房奴别被***吓傻,房贷不要提前还
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很多人讨厌负债,甚至讨厌到了翻来覆去睡不着的地步。他们款买房,但手头一旦有点儿闲钱,便会选择提前还贷,想尽早摆脱十几年、乃至几十年的负债生活。
可是,提前还贷真的划算吗?偿还了欠款,就能潇洒的享受人生了吗?
送你一句话:负债是个人能力的一种表现。在负利率时代,提前还贷会让你浪费很多机会和赚钱的可能。
房贷利率处于很低的水平,提前还贷没有意义
由于多次降息,房贷利率出现了明显下降。商业款的基准利率只有4.9%,如果能申请到9折、8折,甚至7.5%的优惠,利率更低。而且通常来讲,房贷利率并不是固定的,消费***软件,会根据当时的利率水准进行调整。
再说积金款,目前积金5年期以上款利率仅为3.25%,这真的是非常低的水平了。买银行理财产品,收益率也能覆盖掉房贷的资金成本。所以有闲钱,还不如拿来做理财,把这笔钱着急的还给银行,你什么好处也得不到。
身边那些月入十万以上的都在靠什么赚钱?
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在中国,似乎所有人都在谈论人脉二字,曾经一度让人认为只要有人脉,就无所不能。所以出现了一轮社交网络的加好友狂潮,之后又开始出现了大量的反人脉理论,说人脉只对你本身的生活地位有关,你所谓的社交都是无效社交。
这两种理论其实都有道理,因为人脉对于大多数人来说都是一种价值交换,如果没能给别人带来价值,你的人脉就不会有任何的作用。所以无论是广交天下朋友,还是只做有效社交都是一种自己的选择。
由于笔者经常写财经类的文章,因此结识了不少财经类的大咖,发现他们的赚钱方式,其实就在社交二字上。在经济学上说信息不对称,而在现实社会中更是如此,因为大量的信息被垄断被壁垒化,越是不对称的信息赚钱就越多。在古代,商旅之间仅仅依靠两地之间的商品价格差价就能够赚到巨额资金。
而中国***早的一批富豪,例如杨百万等人更是靠在不同地区间倒卖***券就已经赚的盆满钵满。
哪里有供给,哪里有需求,知道“什么东西在哪里稀缺”就是较大的信息资源,掌握了信息的差价,消费***操作,就能够轻而易举的赚的巨额财富。大量的高收入人群,其真正的财富增值依靠的是信息交换与获取,通过业务成为信息掮客,通过手中掌握的信息来赚取,成为了大多数高收入人群的赚钱方式。这种纯粹的社交撮合交易,消费***的网站,几乎是一种无本生意,只要做成少数几单,就可以赚到高额收益。
例如:大部分的投资银行团队中,或者证券资管团队中,其负责人或者MD基本上是不需要亲力亲为的,只需要通过社交将项目的大体情况敲定,剩下的交由手下的下属完成,但是每年分红都会拥有高额的收益,这就是因为信息不对称,处于信息食物链下游的人群,基本上很难拥有高收入,消费***,只能赚取辛苦钱。
手头有几万闲钱 该如何理财?
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金定投
如果你每月都有一小笔闲钱,不甘心固定收益,想拼拼运气博一个较大收益,但又没时间,可以考虑金定投。
金定投好处多多,既可以强制储蓄,又能带来一定的收益。
不过哥要提醒的是,金定投关键在于坚持,按7年一个周期算,定投好坚持7年以上才好。
如果***两天晒网,看到亏就撤,那还是不要定投的好。
有不少人存在误区,总觉得金定投是用时间换空间,只要选择了波动幅度大的票型金或混合型金,选哪只并不重要。
其实不仅有区别,区别还是大大滴。对于定投这种傻瓜理财方式来说,******的就是选对一只合适的金,然后坚持持有。
对于那些攒不下钱的月光族,或者想积少成多、聚沙成塔的人来说,定投再合适不过了。
Tips:定投,既可以直接登录公司购买,在银行柜台购买,也可以在第三方平台购买。
一般来说,公司手续费低,银行柜台购买手续费高,第三方平台品种***。大家可以根据需要选择适合自己的购买方式。
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