山东龙达工程造价(图)-工程造价现状-天津工程

工程造价咨询服务已经在慢慢成为一种趋势，这是一种工程造价咨询企业接受委托，主要包含建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核等等，下面有龙达恒信来为大家讲一讲工程造价项目的审核内容吧。

审核内容

概述

预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招***书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

工程量审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核***的是熟悉工程量的计算规则。

一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。

二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，天津工程，不能见有签证即给予计量，***和防范不实际的开支。

工程造价咨询服务已经在慢慢成为一种趋势，这是一种工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供***服务，下面就由龙达恒信来为大家介绍一下工程造价的审核知识吧。  

分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。

如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的樶.大优点是审查速度快，工作量小。

龙达恒信工程咨询有限公司已发展成为一家拥有工程造价咨询***资质、工程招标代理***资质、采购代理***资格，并具有中央投资项目招标代理机构资格及***资格的综合性***咨询机构。公司组织架构设置健全，并成立了龙达***支部、工会、女职工和团支部。公司管理规范，诚信为本。龙达价值观是“把工程造价咨询与招标代理事业做到好，让客户的每一笔基本建设投资科学、规范、效益化，同时传承公平、正义、诚信、守法的思想”。

审核内容

套用单价

审核工程造价定额具有科学性、***性、法令性，工程造价查询，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

（1）对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。

另外定额主材价格套用是否合理，对有樶.高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过樶.高限价的，按定额规定，以94预算价进入直接费，工程造价科目，按实计补价差；主材价格超过樶.高限价的，则以樶.高限价进入直接费，工程造价现状，按实计补价差；

（2）对换算的定额单价的审核---除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

(3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。