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中政建研（武汉）工程技术研究院
主营：房屋检测,房屋鉴定,危房鉴定,房屋加固,钢结构厂房检测鉴定
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房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类：
A. 按建筑物使用分类可分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。
B. 按建筑物（住宅）的层数分类可分为【平房建筑：1层】；【多层建筑：2～6层】；【小高层建筑：7～9层】；【高层建筑：10层以上】。
C. 按建筑结构分类可分4类：
1) 砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。其中，襄阳房屋检测，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
2) 砖混结构：竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
3) 钢筋混凝土结构：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
4) 钢结构：要承重构件均是用钢材制成。建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房。
房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：
1.完损报告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应***基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），
此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋检测鉴定标准，房屋倾斜检测，房屋检测鉴定费用，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。
早拆底模与支架造成的构件裂缝
裂缝产生原因：
1）提前拆除承重梁、板底模，造成构件承载力不足而变形和裂缝；
2）提前拆除悬挑梁、悬挑板底模，房屋检测鉴定，造成砼构件倾覆、断裂和裂缝；
3）若悬挑构件锚固端上部尚没有抗倾覆的砖砌体或荷载时，拆除底模与支架时，会造成悬挑构件倾覆事故；
悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂
裂缝产生原因：
1）悬挑构件在嵌固支座处是受负弯距（上部受拉，下部受压），与简支梁结构的受力情况刚好相反。悬挑结构的受力钢筋应在上部，如果错将受力主筋倒放，必将造成事故；
2）操作不规范，如悬挑梁和板的混凝土浇筑时，不搭设操作平台板，而是***在钢筋面上，常把挑梁上部的主筋***下沉，从而造成裂缝或断裂；
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