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厂房装修注重地面材料
厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些***的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料，工业厂房出租，有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的材料，还有的厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，厂房出租，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
厂房的基本知识—建筑密度与容积率
何为建筑密度？
建筑密度：建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大，说明用地中房子盖得'满'，反之则说明房子盖得'稀'
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积
比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
建筑密度不可能超过100，一般不会超过40-50，因为用地中还需要留出很多面积作为道路﹨绿化﹨广场﹨停车等等。
何为容积率？
综合容积率：综合容积率 = 计算容积率建筑总面积 / 规划建设用地。一般来说，综合容积率是经过规划部门审批和认可的容积率。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居住的舒适度越高，附近厂房出租，反之则舒适度越低。
而“容积率”，是指一个地区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于用户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而用户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个地区。
厂房装修时一定要规避的设计问题
问题四:没有留好放置冰箱的地盘
装修厨房时，没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方，后来选购冰 箱时不是大小不合适，就是对外观不满意橱柜设计师上门
测量尺寸时，就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸，还要根据自己的生活习惯，固定好它们摆放的位置，再设计橱柜尺寸如果厨房与餐厅隔上海厂房得不远，可 将冰箱摆放在餐厅; 隔得较远就只能买个合适尺寸的冰箱了
问题五:热水器外露
热水器个头较大，厂房设计装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理，可以定制一个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既美观，又能防尘散热百叶门柜可以定做与橱柜同样的风格、整体效果更好
问题六:衣柜空间只重眼前
对于只有两房的户型，工业园区厂房出租，一般人都是只在两 个卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的 空间做杂物间日后，随着衣物的增多，这两个柜子肯定是远远不够的，到了夏天更是要拼命挤柜子，小户型在设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能，时下非常流行的就是在有限的空间里厂房设计整体衣帽间或储藏室，满足日后所需
问题七:顶灯没有设计双控
卧室顶灯的开关只设在进门处，而没有在床头再设置一个双联双控的开关这样，晚上靠在床上看完电视或书后，还得下床关灯再摸黑，冬天的时候更是烦 人，冻得瑟瑟发抖还要起来关灯，如果你有这种特殊需要，在上海厂房装修的电工阶段就可以与工人师傅沟通，走一个双联双控的电路即可没有设置双控电路的，到灯饰城购买可遥控的灯具也能达到效果
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第6年
