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***拍卖房产早已不是什么新鲜事但由于 多数情况 下***拍卖房屋***终销售价低于市场价,东莞***拍卖房,因此,***拍卖房转让,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。不过,很多人可能不知道,***拍卖房屋也暗藏着不少风险险患,如果没有深入了解,买***拍卖房,很有可能会陷入麻烦之中,***终“得不偿失”。
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降价拍卖的特点:降价拍卖带有明显的混合性质,在拍卖师报价的情况下,如出现两人以上应价的情况,拍卖就转入增价拍卖程序,以便使竞价继续;在人工降价拍卖中,通常都要规定一个叫价递降幅度。
拍卖房屋如何计算税费
1、年以里的房子要交营业费5.55%
2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
4、易登记费80
5、易手续费6元/平米
6、花税0.1%
7、人所得税1% (受拍方缴纳,有交20%的时候 要看受拍方的情况)
8、卖手续费3% (受拍防缴纳)
9、手续费一般公司收费600
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