看完窗帘看窗外
窗帘好不好看,这个真心不重要,我们在看房子时应注意打开窗户,看看房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。要注意检查一下小细节:房屋的窗户是否对着别人家的排气孔。
看完电梯看楼梯
现在高层、超高层的二手房越来越多,这就涉及到了电梯问题,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅,楼梯直接关系到日后逃生。
税费相关
同一个小区,房源的产权年限大不相同,这与业主办理产权证的时间有关。未满两年的房产再交易时,就需缴纳增值税及其附加税、个税等相关税费。满2年及以上的房子,龙口东海海景房中介,可以免征增值税。满五少有的房子,龙口东海海景房***房,可以免征增值税和个税。买房的时候,一定要问清房产zheng满几年。
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白天看完晚上看
一般情况下,我们和中介活动房主都会约在白天看房,但是有些情况我们在白天是无法了解的,龙口东海海景房房源,想要摸清这套房子的底儿晚上也得去。晚上看房重点是要看小区物业管理安全重视程度,安全防范措施是否到位,龙口东海海景房,有无“夜摊”等噪音干扰源等。
晴天看完雨天看
这一点,对于顶楼的房屋尤其重要,不要怕麻烦,你要知道在大雨之后,房屋问题就会“原形毕露”,种种问题我们就能一览无余:墙壁、墙角、天花板是否出现裂痕,会不会漏水、渗水等状况。
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