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二手房通常是别人装修过甚至住过的旧房，很多细节并不像新房那样一目了然。因此，龙口海景房二手房，在选购二手房时，需要留心的问题更多。而实地看房时应该多方面调查了解，耐心询问房屋的所有情况，做到心中有数。二手房看房主要看什么？二手房看房有什么技巧和注意事项？本期专题为您介绍二手房实地看房攻略。
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公用建筑面积计算公式：
公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室
因此，商品房销售面积公式还可表达为：
商品房销售面积=套内建筑面积(l十公用建筑面积分摊系数<约为0.4>)
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看二手房周边环境物业情况
水：水质如何，龙口海景房楼盘，水压是多少，高楼层是否保证供水
电：供电容量多少、夏季用电高峰是否存在断电现象
燃气：收费情况，充缴情况
暖气：收费情况、何时供暖、何时断暖
电梯：使用年限、维修期限、管理方式
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第7年
