市政工程承包-民治街道市政工程-辉煌建设(查看)

目前我国的住宅仍以砖混凝土结构和钢筋混凝土框架结构为主，我国的钢结构住宅产业体系还刚刚起步。随着住宅产业化的发展，轻钢结构房屋的诸多优势为轻钢结构房屋提供了舞台。那么钢结构都有哪些优缺点呢，力宏给出了以下解答：

1.自重轻、抗震性能好钢材具有延性，能比较好地消耗震带来的冲击，所以抗震性能好，结构稳定度高。材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，符合一般工程力学的基本假定；轻钢结构自重轻，相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构住宅空间利用率高。在空间使用率上。钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。钢结构建筑风格也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。2.施工方便、工期短钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，提升了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。3.综合造价低自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，市政工程管理，间接费又可减少，所以综合造价低。4.可持续发展轻钢结构工业化程度高，适宜工厂大批量生产，集节能、防水、隔热、门窗等***成品于一体，成套应用，将设计、生产、施工—体化，提高住宅产业化的水平。钢材报废后可回收利用，钢结构建筑是绿色建筑，是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

  缺点：1，耐火性能差2，需要注意防锈 （刷涂料，成本就上去了）3，变形大， 设计需注意控制.亦用体系方法.4，特的冷桥问题，有时需要考虑. （钢板导热性强，室外冷，室内很容易导入）5，常常造价偏高.和传统结构相比. （主体结构钢结构可能比混凝土结构造价高出百分之10-20百分之，但因为工期缩短，层高变矮，总造价预计能降低百分之10以上。加上涂料，防锈漆成本，总投资相差在百分之10以内）

未来装配式建筑将替换传统建筑

广东珠三角城市群：2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上，到2025年比例达到35%以上，市政工程承包，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到705以上。常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区：2020年比例15%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上，2025年比例30%以上，其中***投资工程配式建筑面积占比达到50%以上。其他地区：2020年比例10%以上，市政工程，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上；2025年比例20%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

   一些发达国家，建筑工业化、住宅产业化早已成熟，已成为行业标准，甚至钢结构住宅占比超过80%，住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达100%。

   装配式建筑成本拥有优势，从企业层面来看，装配式建筑有利于改善企业微观财务指标，提升运营效率。由于装配式建筑工期短，是传统建筑工期的三分之一，企业资本周转速度是比较快的，这个阶段可以缓解了成本压力，提升资金使用效率，我国在对比国际相关数据发现，建筑企业在资金使用效率提升方面，是有很大的上升空间的。

   从产业层面来看，人口红利弱化加速传统建筑业向***制造业转型升级。伴随着近年来建筑业从业人口增速下降，供需失衡促使劳动力成本逐年上升，传统建筑因人口红利带来的成本优势趋于弱化。相比于现浇式建筑大量使用人工的建造方式，装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率，人力成本占比较低，人工使用大幅减少的优势将得到发挥。

   在未来，装配式建筑将替换传统建筑，缩减建筑工期成本，更大发挥其优势，连带起更大的产业。

“十二五”期间，我国为推动被动式超低能耗、近零能耗建筑的发展，陆续推进实施了一批中德、中美等国际合作项目。2015年，住房城乡建设部颁布了《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（居住建筑）》，以规范和引导“被动式建筑”的发展。今年8月，住房城乡建设部公开发布《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》又进一步明确指出，要“研究超低能耗及近零能耗建筑技术体系及关键技术”、“构建绿色建筑技术体系，推进绿色建筑***益、规模化发展”。一系列利好政策的出台，都将“被动式建筑”的发展带入了黄金时代。

     1991年，德国的达姆施塔特出现了一座“被动式建筑”。2010年上海世博会期间亮相的“汉堡之家”是中国首座获得认证的“被动式建筑”，达到当时世界高节能标准。

     2015年，住房城乡建设部颁布的《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（居住建筑）》中明确，被动式超低能耗绿色建筑是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用***新风热回收技术，大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，民治街道市政工程，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。

     今年2月，住房城乡建设部发布的《关于组织申报2017年科学技术计划项目的通知》明确要求，参照《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》，重点通过适应气候特征的***保温隔热性能的围护结构、自然通风、天然采光、合理利用太阳得热等被动式技术的应用，大限度降低建筑能耗。今年8月，住房城乡建设部发布的《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》中进一步明确指出，要“研究超低能耗及近零能耗建筑技术体系及关键技术”、“构建绿色建筑技术体系，推进绿色建筑***益、规模化发展”。