设计不符合装配式建筑的特点与规律
现在许多装配式建筑的设计不符合装配式建筑的特点与规律,按照现浇设计之后再进行拆分,僵化地照搬标准图或规范节点图,没有用活规范,门钢框架工程,用好规范,没有在优化设计、降低成本、适宜制作和安装、缩短工期方面下足功夫。设计环节目前是制约装配式建筑优势实现的卡脖子环节。
开发商利益实现问题
***装配式建筑都是会***处的,或提高了质量,或降低了成本,或缩短了工期,或三者兼而有之。只有中国目前的装配式建筑,尚未给开发商带来直接利益。这是必须也是亟需解决的问题,因为所有问题,终买单者或承担者并不是开发商,而是消费者。
框架工程目前我国的装配式建筑主要有:预制混凝土装配式(PC建筑);钢结构建筑;木结构装配式建筑。本文中主要介绍目前关注比较高的PC建筑。
(一)PC建筑优势巨大,PC工厂初具规模,东部沿海城市内地,发展相对较好
PC建筑是低能耗绿色建筑的代表之一,门钢框架工程厂家,其在减少能耗、节约资源方面具有突出的表现。相较传统的现浇混凝土的生产方式,桥梁框架工程造价,其在生产效率、工程质量等多方面都具有巨大的优势。
国内PC建筑行业初具规模,至2015年末,***共有PC工厂104座,产业化基地56个,其主要分布沿海城市如山东、浙江、江苏、上海等,内地分布较少。同时2015年新建PC工厂16座,江苏框架工程,主要集中于四川、上海、湖南。
(二)PC建筑市场容量巨大:近5亿平方米新开工面积,3万亿元产值,建设150万套保障性住房
PC建筑在国内发展空间巨大,据《建筑产业现代化发展纲要》,“十三五”期间,装配式建筑要达到新建建筑的20%以上,保障性安居住房采取装配式搭建的要达到40%以上。
据我所知,日本其实装配式建筑比例并没有某些人吹嘘的那么高。在住宅里面也就到15%,而且基本都是居住建筑,公共建筑里面基本没有。而且装配式建筑里面基本都是钢结构的,剩下的是装配式木结构,再剩下的才是国内的吹上天的装配式混凝土,在住宅里面的占比也才只有3%,数量在4000套(户)左右……至于国内要搞的200m的装配式混凝土超高层结构,在日本要N年才有一栋,N等于多少就脑补吧
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