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市净率估价的优点：如果会计标准合理并且各企业会计策略一致，项目股权投资价值分析及债务履约能力评级结论，市净率的变化可以反映企业价值的变化。折现现金流量法理论上比较完善，但计算过程相对复杂，基础数据的可获得程度和模型参数的准确程度在很大程度上影响了该方法的实用性和可操作性。收入乘数估价模型的优点：收入不会出现负值，对于亏损企业和资不抵的企业，也可以计算出一个有意义的价值乘数。
如何判断项目的投资价值（1）、判断项目投资价值要有行业经验，一个投资项目想要判断的准确，要有一定的行业经验，或者请相关行业人员鉴定，方可稳妥。（2）、判断项目投资价值要聚焦单品，判断一个商业项目是否具有投资价值，要学会聚焦一个单品，当一个单品***之后，其他产品也会有不错的业绩。（3）、判断项目投资价值要观察团队效率，我们在思考的时候可以慢一点，但是如果决策后那效率方面一定要够高才行。决策的时候我们可以深思熟虑，多跟别人商量一下，多听听其他人的意见。但是在做好决策之后就一定要义无反顾，一往无前。这也是一个团队所应该具备的特点。
公式中后减掉“现金与投资”两项，是因为这不是公司的***业务，不过这里需要注意的是，这并不是因为现金是务相反的一面。实际操作中很难认定多少现金是维持***业务运营，多少现金属于非***业务，因此为了方便就全部减掉。股权价值代表了普通股持有股东的利益，务、优先股和少数股东权益代表了其他投资人的利益。因此，该公式包含了所有投资人。
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第7年
