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股权价值代表了普通股持有股东的利益，债务、优先股和少数股东权益代表了其他投资人的利益。因此，该公式包含了所有投资人。当价格高于价值时，投资者就会卖掉，使其价格趋向于价值：同理，当价格低于价值时，投资者就会买进，使其价格趋向于价值。由于人与投资人在此活动结束之后将要合作共事，因此这类活动通常是在融洽的氛围中进行的。
对策：1、实行严格的资金借代和运用审批制度，根据公司发展情况和资金市场成本变化，调整资本结构；2、使投资项目尽快产生效益，提高资产盈利能力，降低投资风险；3、加强对业务收入、业务支出、日常现金等的管理，在保持较高的流动性的基础上，减少资金占用，为公司扩大投资提供现金流；4、加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为企业的资金供应建立稳固的渠道，为公司的发展不断输入资金，同时完善公司自身的"造血"机制；5、加强对资金运行情况的监控，大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；6、建立相应的风险预警机制，加强内部管理，严格规章制度，把可能发生的损失降低到低程度。
稳健性原则。稳健性原则是在融资项目评审中对于项目的收益和损失的确认应持谨慎即稳健的态度。这是因为融资项目一般为中长期项目，在此期间由于经济环境、经济政1策和市场竞争中的承租1人生产经营活动的风险性和不确定性决定的。稳健性原则是以风险的客观存在为前提的。在风云变换的市场大潮中，竞争和风险无时不在，无处不有。而企业既面临机遇，又要经受考验。风险与收益是正相关的，风险越大，可能带来的收益也就越大，对企业而言是动力；收益越大，随之而至的风险也就越大，甚至会带来更大的损失，对企业而言是压力。
楼盘调查，楼盘调查就是通过对拟投资项目所在区域和邻近片区的主要竞争对手的竞争楼盘分析，了解项目主要竞争对手的楼盘规模、销售价格、市场反应等，同时了解竞争对手的营销策略及目标客户群，为确定项目开发的竞争策略提供依据。土地调查，土地调查就是通过对拟投资项目所在区域和邻近片区的主要历史成交地块信息进行搜集分析，了解周边已取得土地项目的地块规模、相对区位、成交时间、成交价格（总价、单价、楼面地价）、土地溢价率、拿地公司等，同时了解历史成交地块的现状，为标的项目地块成交价格的合理性提供参考。
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第6年
