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房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。

中介加盟

一般加盟的话都是做他们的分公司,直接在当地工商局注册他们的分公司即可。

在购房的过程中,不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢?

1、多层住宅(6层)3-4层贵

因为1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率,如果墙壁隔音效果不好,一旦有走动也会比较嘈杂。

除花园洋房、小区之外,大部分6层的楼盘是没有电梯的,所以每天如果都要爬5-6层,对于老然和小孩而言,有点吃不消。如果6层上面没有阁楼,还有面临夏天太热、冬天太冷的情况,同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼,虽然2.2米以下面积是赠送的,但是换算起来,单价依然会低一些。

所以,通过以上对比不难看出,还是3-4层,价格自然也贵。

2、小高层住宅(12层)7-8层贵

对于12层左右的小高层来说,7-8层是相对比较安静的,不易受噪音和灰尘的影响,高度也不是特别高,是价格贵的楼层。

3、高层住宅(18层)13-16层贵

层高在18层的高层住宅,房地产加盟,12层-15层是明亮的楼层,相比低楼层而言,采光效果好,视野也比较开阔,不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住,楼层越高气压越低,容易让人觉得喘不上来气。

4、25层及以上住宅18-23层贵

现在市面上常见的25层及以上的高层住宅,18-23层是贵的,底层和顶层价格更便宜。

现在的房价可谓是非常高的,但是还是无法阻挡人们想要买下一套房的梦想。每当我们在买房的时候,常常会因为不够了解,所以会面临着买错户型或者是买错楼层房子的事情发生,而等到自己搬进去住之后,才发现自己的错误,此时已经后悔莫及。所以要多了解一些楼层方面的知识。而房子的众多楼层中,高层顶楼,是不能买的,因为它有很多缺点。

1、水压低

因为顶楼距离地面有点遥远,所以会影响到它的水压,一天用水的高峰期是在晚上,所以住在顶楼的人们,经常要面临着用水的时候,水压很小的状况。

2、天花板

顶楼是作为每栋楼接近太阳照射的地方,并且夏天的太阳光都是非常强烈的,尤其是哪几个高温的城市,将墙壁晒到开裂的事情,也是时有发生的,如果没有及时进行修补,那么在遭遇下雨天气的时候,家中就会出现漏水。

3、出行靠电梯因为顶楼的楼层是比较高的,所以正常要出门,都是需要依靠电梯的,相信没有人愿意爬那么高层的楼梯的,不过,就要时刻担心电梯会不会出现故障或者小区会不会停电,因为这两者之间,有一个发生了,那么就意味着每天上下班都是需要爬楼梯的,想想都觉得很累。

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