我们主营的楼盘有万科山景城,五矿壹云台,中冶逸璟台,天健天玺,实地常青藤,金融街融穗御府,金融街融穗御府,奥园春晓,越秀岭南林语,龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。
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五矿地产住宅项目
五矿地产2018年12月3日以***22.4701亿元竞得长岭居CPPQ-A-3地块,扣除***房源后,折合楼面价为13505元/平米。
与中冶和天健的拿地价相比,五矿楼面价为13505元/平米,现在长岭居二手房动辄上3万,中冶的叠墅估计上6万,五矿项目的利润空间还是挺大的。
五矿项目总平面图
五矿项目包括8栋29层到33层的高层住宅、11栋6层和8层的多层复式叠墅。
配套方面包括了1个18班小学(按照24班规模建设)以及1个12班幼儿园。这是该片区六个项目中配建小学的,该片区目前的小学主要是长岭居小学以及北师大广州实验学校(不多,今年只有90个新生名额)。
整个项目与中冶逸璟台的布局相似,高层住宅坐落于项目东侧和北侧,环绕着多层叠墅。大部分建筑均是坐北朝南。高层处于的位置,依次往下是8层多层以及6层多层。幼儿园和小学在处,靠近永顺大道。
万科山景城樾山在售147-260㎡叠墅,总价约500万元/套起,快一批交楼时间预计2021年。 万科山景城樾山规划7栋叠墅、2栋高层,分为4叠和3叠产品,4叠有上叠、中上叠、中下叠、下叠。项目以“山体“为骨架,引进“城市山林”的概念,地处山景城南面高地之上,北面是已经交付的万科山景城,南面是将要进驻的广铁一中铁英中学。
我们主营的楼盘有万科山景城,五矿壹云台,中冶逸璟台,天健天玺,实地常青藤,金融街融穗御府,金融街融穗御府,奥园春晓,越秀岭南林语,龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘
***管家主营的楼盘有万科山景城,五矿壹云台,中冶逸璟台,天健天玺,实地常青藤,金融街融穗御府,金融街融穗御府,奥园春晓,越秀岭南林语,龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。
关于房价
科学城是所有城市里产城融合做得的,产业经济带动人口流入。
科学城的房子都很新,很多都是在2013年后开始入住的,所以你会发现这里的小区都很高大上。
很多在广州买房的人都知道这里,但是觉得太远不方便,而且价格也贵,甚至他们咨询了很多所谓的***人士,他们都说这里的房价是高点。
他们自己其实是看好的,不然为什么整天都在讨论要不要买这里呢。
在他们***投资人的眼里,这里不适合入手的因素有两个:没有杠杆,价格偏贵。
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