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房屋转租即承租者将租赁的房屋再次租赁给第三人，第三人即为次承租者。房屋转租是否有效取决于出租者的意愿。若出租者与承租者之前已经约定承租者可将房屋转租，那么房屋转租行为是有效的，但是房屋转租的期限若超过承租者剩余租赁期限，超过部分无效，承租者与出租者另有约定除外。若原租赁合同约定不得房屋转租，那么房屋转租行为无效，出租者可主张权利。但是出租者知道或者应当知道房租转租，但在六个月内未提出异议，其以房屋转租请求解除合同或认定房屋转租无效的，将不予支持。处理合同纠纷，可提供合同书写、合同审核、合同纠纷代理等多项服务，期待与您合作。
各地的房地产市场情况不一样，房贷利率在各地也表现出差异化的特点。从***来看，2018年12月***首套房平均利率较低的城市十名分别为上海5.09％、厦门5.36％、大连5.44％、北京5.45％、福州5.46％、乌鲁木齐5.47％、太原5.53％、昆明5.54％、深圳5.55％、广州5.57％；而2018年底***首套房贷利率较高值为武汉6.24％，较上月下降。
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第5年
