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东莞市珠佳房地产投资有限公司
主营：房地产项目投资合作,销售代理,招商代理,土地中介
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店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;要有双方的签字并注明签订日期。
合同正本和附件都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
签订店铺转租合同的注意事项
签定合同发生的费用
三.租赁保证金
俗称“押金”，南城旺铺出租，主要用于抵充承应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案，旺铺出租，即每次出用“押金”抵扣相关费用后，承应当在合理期限内补足支付“押金”，西平旺铺出租，如果经出通知后一定时间内补足的话，则出可以单方解约，并追究承相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承“老赖”行为。
门面转租应该注意哪些问题？
(2)如果被转没有付租金，承也应当向出支付租金。
尽管房屋已经被转租出去了，但是，承和出之间的房屋租赁合同继续有效，承必须向出支付租金。如果被转没有付房租，承可以向被转追究违约责任。
(3)如果被转损坏了房屋，承应当承担责任。
承经出同意，可以将租赁物转租给第三人。承转租的，承与出之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承应当赔偿损失。所以，尽管是被转损坏了房屋，仍然要由承直接向出承担责任，赔偿损失。然后再由承向被转租的人索赔。
(4)房屋转租后增加的租金一般由承享有。
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第5年
