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企业价值分析的特性二种资产评估公司体现的评定目地不是同样的。假如企业的资产收益率与社会发展（大量的是与制造行业）均值资产收益率同样，则单项工程房地产评估归纳明确的企业房地产评估值应与总体房地产评估值趋向一致。长期性偿债能力的分析。企业长期性偿债能力的定义与影响因素；长期性偿债能力分析的指标值；危害长期性偿债能力的非常新项目。财务指标分析的分析。控制以及交易数量可能影响交易案例比较法中的可比公司交易价格。在切实可行的情况下，应当考虑评估对象与交易案例在控制和流动性方面的差异及其对评估对象价值的影响。
企业偿债能力的高低，通过财务分析方法也可以体现出来。常见的财务分析方法有：水平分析法、垂直分析法、趋势分析法、比率分析法、因素分析法等。我们一般通过水平分析法来解决这个问题，其中的一些指标是非常重要的，如资产负债率、净资产报酬率、流动比率、速动比率、流动资产和流动负债等。资产负债率是考核企业偿债能力的指标。资产负债率是负债与资产的比率，就是负债在整个资产中所占的比率，一般来说，项目投资及债务履约能力评级报告，低于30%是一个安全范围，债务履约能力评级报告机构，在这个范围之下数值越低，表示企业负债越少，所留的资金就会越充裕，债务履约能力评级报告，有足够的偿债能力。如果超过70%这个范围，说明负债的比例过高，信用度降低，偿债能力随之降低，风险相应增加。
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第5年
