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上海祥都投资管理有限公司
主营：股权价值投资,企业偿债能力评级,项目经营收益权
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价值评估方法的应用说明：许多企业在进行公司转让费用时，对股权价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法;即便选用的是收益法，因对预期收益、折现率和取得预期收益的持续时间的判断不够合理，终导致评估出的转让股权价值严重偏低。在此，我们以直接公司转让费用为例，通过简单的数字模拟对收益法在公司转让费用价值评估中的应用加以说明。
风险投资项目评估的内容；分析财务效益指标，财务效益指标包括反映项目盈利能力的指标和反映项目清偿能力的指标。反映项日盈利能力的指标包括静态指标(如投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润和投资回收期等)和动态指标(如财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期等);反映项目清偿能力的指标包括借1款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。对财务效益指标进行分析和评估,一是要审查计算方法是否正确I二是要审查计算结果是否准确。如果计算方法不正确或者计算结果有误差,则需要重新计算。
风险评估包括风险辨识、风险分析、风险评价三个步骤。风险辨识。风险辨识是指查找企业各业务单元、各项重要经营活动及其重要业务流程中有无1风险，有哪些风险；风险分析。风险分析是对辨识出的风险及其特征进行明确的定义描述，分析和描述风险发生可能性的高低、风险发生的条件。项目风险社会效益评估。风险管理社会效益评估是分析项目风险管理对社会发展目标影响和贡献的一种方法，包括环境影响评估、社会影响评估、经济影响评估等多方面内容的综合评估分析，并作出风险管理效果评估的综合结论。
项目投资价值分析报告主要对项目背景和由来、投资环境、相关产业状况、项目地理环境、项目企业资源和能力、产品市场情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算，尤其是项目收益估算和投资风险规避等进行客观的分析和研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的投资结论。它按照国际通行的企业财务测算方法，站在第三方角度，客观公正地对企业、项目的投资回报进行分析。
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第6年
