威海工程造价资质-至信股份-建筑工程造价资质

全过程工程造价资质咨询概述

  工程造价资质全过程咨询是指工程建设项目全生命周期中所有工作的总结，包括工程规划、前期勘察、造价咨询、工程设计、工程监理、招标代理、施工准备、竣工验收、运行保修等工作。在工程建设的各个阶段都开展造价咨询服务，使建设项目从立项到竣工始终处于工程造价的控制之下，确保各阶段施工管理目标的顺利实现。从总体阶段任务出发，结合建设项目的施工特点，可将工程造价咨询分为四个主要阶段，即决策造价咨询阶段、设计造价咨询阶段、施工造价咨询阶段、竣工结算咨询阶段。

  在这里我们要注意的是，工程造价资质咨询工作的全过程，并不是简单地把各个部门的职能、工作、和阶段性任务堆叠起来，而是要以整体性和系统性的思维来回顾有关建设项目施工管理的工作;实现建设项目各部门之间信息的有效沟通，任务衔接，功能整合。工程造价全过程咨询服务既要严格遵循公平、独立、科学的原则，又要综合运用多学科知识，为建筑工程管理方和投资方提供支持。

  以往项目的成本仅用于批准终项目，被认为是静态的、滞后且被动的成本管理。整个造价管理过程以施工阶段的动态预期和主动造价管理为特征，分阶段造价管理能够反映预测和规划。项目成本监控延迟了开发时间，市政工程造价资质，适应了市场经济的变化和需求。在设计工作完成之前不会提供设计图纸，因为在设计阶段通过成本管理进行项目决策是整个成本过程的步。只有在此工程造价资质工作完成后，才能将基础工作部署为全过程工程造价。投资决策是一个由浅到深的过程。

  通过工程变更和索赔，将应由承包单位承担风险转嫁给业主承担.通常承包合同的技术条款和商务条款对各个工程清单子项的施工流程、措施、工程造价资质工艺标准及相关施工规范依据等均有明确的约定，并明确约定相关费用应包含在报价中。然而在实施过程中，承包单位以各种理由，提出各种变更和索赔，规避其合同义务，增加工程造价。

  承包单位未充分履行合同义务，工程造价资质工程损失由业主承担，增加工程造价.一般根据合同约定，承包单位交付合规和优良的建筑产品是其应尽的合同义务。但施工过程中，由于施工管理不到位部分分部工程出现质量问题，而对这些质量问题的进行后续处理的费用往往金额较大，威海工程造价资质，部分业主简化管理，未对承包单位进行反索赔，甚至补偿相关费用。

  变更单价不依据合同条款约定原则确定，增加工程造价资质，承包合同中有关工程清单单价变更均有明确的规定，一般约定：工程量清单中有适用于变更的清单子项时，应采用该子项的单价;工程量清单中无适用于变更的清单子项时，则在合理的范围内参考类似子项的单价或合价作为变更估价的基础，建筑工程造价资质，由监理单位与承包单位协商确定变更后的单价或合价;工程量清单中无类似子项可供参考，则由监理单位业主和承包单位协商确定新的单价或合价。由于监理单位把关不严，有些变更单价未严格依据上述原则组价，增加工程造价。

工程造价资质预算审核的內容

  工程造价资质的预结算审核是一项复杂系统的工程，针对技术、现行政策要求等层面都拥有 极为严格的规定。要完成工程造价管理方法的总体目标务必搞好工程造价审核工作中。那麼，工造价预算审核是怎么回事儿，包括什么內容？预结算的审核，主要是工程量是不是正确、单价的套用是不是合理、费用的计取是不是三层面为重中之重，在施工图的基本上结合合同、招书、协议、会议纪要及其地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐敝工程验收纪录等竣工资料，依照相关的文件要求开展计算核实。

  工程造价资质预算审核的內容，工程量的审核，工程量的误差分成正误差和负误差。正误差主要表现在按基础理论规格计算工程量和新项目的忽略上。因而对施工图工程量的审核的是了解工程量的计算规则。一是分辨计算范畴，工程造价资质，如砖石工程中基本与墙面的区划、混凝土工程中柱高的区划、梁与柱的区划等。二是分辨限定范畴，如建筑房屋层伟岸于3.6m时，现浇钢筋混凝土构件即可计取支模超高增加费。三是应细心核查计算规格与图示规格是不是相符，避免计算错误造成。对签证工程量的审核主要是现场签证及设计改动通知书应依据具体情况核实，保证实事求是，合理计量。

  工程造价资质预算审核的內容，套用单价的审核，工程造价定额具备科学性、性、法令性，它的方式和內容，计算单位和总数规范所有人应用都务必严格遵守，在沒有國家或本地造价管理部门文件解释和勘误的状况下，不可以随便提高和降低。在审核套用预算单价时要留意以下好多个难题：对立即套用定额单价的审核———要留意选用的项目名称和內容与设计图纸规范是不是规定相一致，次之工程项目是不是重复套用。