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芜湖瑞君财税咨询有限公司
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| 先生： |
房屋租赁，出和承应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
1. 房屋租赁合同;
2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3. 当事人的合法证件;出和承的及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已房屋的，提交权人同意出租证明;
5. 转租房屋的，代账公司，提交房屋所有权人同意转租的证明;
6. 改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;
7. 法律、法规规定的其他有关文件
房屋契税征收标准
1、90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，代账，144平米以上的是一个标准。
2、二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
3、注：家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭住房。
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第4年
