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一直以来，在拆迁案件中，我们的被拆迁人都处于劣势地位，而拆迁的一方却一直处于主动优势地位，其实法律本具有一定程度的确定性，法律还是公平与正义的化身，手握法律这把利器并妥善运用，您或许就能扭转形势，争得公平合法待遇。今天我们要为大家介绍的，就是根据相关法律法规作出拆迁方败诉的案例。
基本案情：2010年平顶山市根据该市土地利用总体规划、土地利用年度规划，拟征收新华区某村集体建设用地9.1213公顷，王某的宅基地在位于该范围内。
2010年4月，平顶山市国土资源局新华分局先后向村委会作出《告知书》《调查结果确认表》，其中《告知书》载明了拟征收土地的用途、范围、地类和面积等信息，《调查结果确认表》没有王某的签字，次日，又向村委会送达了《听证告知书》。
2010年9月河南省作出批复，王某认为该程序有诸多之处，向郑州市中院提起，代理律师经过事实和法律的研究和分析，对于拆迁方的程序之处进行了分析论证，终获得了胜诉。
养殖占地
现在这些年来，城市正在加速发展，养殖占地补偿怎么办，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对农民来说，我们关心的是拆迁补偿问题，因生活水平的提高，每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐，其补偿的数额也会产生巨大的差别，养殖占地补偿怎么处理，这也关系到老百姓的切身利益。因此，房屋拆迁热度的提升，农民朋友们也是越来越重视农村拆迁补偿的政策。
一，这几类房子没有证件也要赔偿
农民家中从下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
二，新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得2万元的拆迁过渡期安置补偿费，福建养殖占地，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
现在城里的房价是越来越高，养殖占地赔偿标准，而且城里的开销也大，所以越来越多的人选择，回到农村里自己盖房子，反正自己有地，虽说现在自建房的材料费用也高，但可以先建这，一步一步的来，但此前网上看到一些消息称，2019年开始农村将不能进行建房了，这件事情是真的吗？很多农民朋友都有这样的疑问：有宅基地证也不能么？今天小编就和大伙来说说这事！
对于网上说，2019年开始农村将不能进行建房了，这里还有两个方面的，若是合法合规的是可以建房的，若是不合法不合规，那肯定是不允许建房，那什么是不合法不合规呢？，没有经过审批不允许建房，就算你有宅基地证，现在在农村建房子都是需要向村委、乡镇、或县级有关部门审批通过才可以建设的！
第二，把原来的宅基地卖了，就不能再申请宅基地建房。现在相关的规定，把宅基地不允许买卖，假如农民把宅基地卖了，那么将不能再申请宅基地建房，私自建房将会被处罚。
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