中鉴建筑(图)-房屋加固技术-福田区房屋加固

房屋安全鉴定之钢结构检测方法

1、钢结构-结构主体倾斜检测

对于的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。

2、钢结构-挠度检测钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

3、钢结构-结构连接检测如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。

1)螺栓检测

在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，房屋加固技术，板件端部剪坏、拉坏等现象。

2)焊缝检测

对钢结构焊缝检测有两种方法：方法和普通方法。

普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。

方法：一般指在普通方法的基础上，房屋加固方法，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

4、钢结构-裂缝、锈蚀检测在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。

地基基础加固处理的目的及实际意义

1.提升地基土的抗剪切强度

地基的剪切破坏主要表现在：建筑物的地基承载能力不足；因为偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失衡；因为填土或建筑物荷载，使相邻地基造成隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏体现在地基土的抗剪强度不够，因而，为避免剪切破坏，就必须采用一定对策以提升地基土的抗剪强度。

2.减少地基土的压缩性

地基土的压缩性主要表现在建筑物的沉降和差异沉降大；因为有填土或建筑物荷载，福田区房屋加固，使地基造成沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力造成建筑物的沉降；大范畴地基的沉降和不匀称沉降；基坑造成相邻路面沉降；因为降水地基造成固结沉降。地基的压缩性体现在地基土的压缩模量指标的大小。因而，必须采取一定的有效措施以提升地基土的压缩模量，进而降低地基的沉降或不匀称沉降。

3.改进地基土的透水特性

地基土的透水性主要表现在堤坝等基本造成的地基渗漏；基坑开挖工程项目中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而造成流砂和管涌。以上全是在地下水的运动中所出现的问题。因此，务必采取一定的有效措施使地基土减少透水性或降低其水压力。

4.改进地基土的动力特性

地基土的动力特性主要表现在灾害时饱和松散粉细砂(包含一部分粉土)将造成液化；由于交通荷载或打桩等原因，使相邻地基造成振动下沉。因此，必须采取一定的有效措施避免地基液化，并改进其振动特性以提升地基的抗震特性。

5.改善特殊土的不良地基特性

主要是清除或降低黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。

房屋结构加固施工这几点很重要！

三、房屋结构加固的碳纤维加固1.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，转角部位修复为光滑圆弧。

2.涂刷底层树脂时，须注意均匀涂抹，待指触干燥后进行后续施工。

3.粘贴碳纤维布时，房屋加固方案，须多次滚压挤除气泡，同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

4.碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护，主要为喷涂防火涂料，耐火极限需满足设计要求。四、房屋结构加固的粘钢加固1.钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

2.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。

3.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装，控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求，并在施工前清理表面。

4.防锈部位须清理至露出钢材本色，配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不断搅拌均匀。

五、房屋结构加固的裂缝修补1.采用持续低压修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

2.采用高压修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

3.采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。