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河南恒基房屋质量检验检测有限公司

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南阳校舍房屋检测报告

询盘留言 |投诉|申领|删除 产品编号:521574875                    更新时间:2022-09-23
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现有裂缝的宽度的测量方法一般分为三个类型:

(1)塞尺或裂缝宽度对比卡:简单,但也只能够用于粗测,测试精度低。

(2)裂缝显微镜:读数精度一般为0.02 mm-0.05 mm,需要人工近距离的去调节焦距并且读数和记录,有些还需要另外配光源,测试速度慢,测试工作的劳动强度大,而且还是有较大的人为读数误差。裂缝显微镜的方法是目前裂缝测试的主要的方法。

(3)近年出现的裂缝宽度测试仪是将放大的裂缝图像显示在显示屏上,再人工去读取宽度的测试仪,这种测试仪避免了裂缝显微镜必须要近距离调节焦距的相关要求,降低了裂缝测试的相关劳动强度,但是仍然需人工估测和记录宽度。

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危房检测中列举常见的五种房屋裂缝:

   (1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上。

   (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。

   (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

   (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂、纵横墙连接竖向裂、倾斜引起的断裂等等。

   (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝、梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂、支座边的剪切斜裂、受拉杆件的横裂等等。

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厨房、卫生间、平房有无漏水问题

   农村老房各个区域中容易出现漏水问题的区域就是房顶了,户主可以通过注水试验知晓结果,也可以在下雨天时查看房屋是否存在漏水的问题,房顶漏水一般只需要用沥青涂刷即可,如果是地面漏水,需要重做防水层。

门窗防盗性能是否达标

   虽然农村发生偷盗事件的几率并不高,但是农村老房门窗的防盗功能是否达标也是要重点检测的项目。很多农村老房都没有安装防盗窗,而且各个房间的门也不具有防盗功能,如果有需求的话,可以将其更换为具有防盗功能的门窗。

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