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河南恒基房屋质量检验检测有限公司
主营：房屋安全检测,房屋抗震性能检测鉴定,学校房屋检测
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河南恒基房屋质量检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等，公司资质设备全，南阳哪里有房屋检测机构，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！
现在很多购房者关心的就是房屋本身的质量安全问题，我们知道买房是一笔大的支出，就怕买到质量不过关的房子，进屋质量检测就可以解决这个问题，那么房屋质量检测包括哪些内容，房屋质量检测要注意什么？国家规定的房屋质量检测标准又有哪些呢？
根据检测目的不同分为以下几类：
（1）房屋安全检测；
（2）房屋完损状况检测；
（3）房屋损坏趋势检测；
（4）房屋结构和使用功能改变检测；
（5）房屋质量综合检测；
（6）房屋其他类型检测；
（7）空气质量检测。
根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。
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老旧小区改造已成为一项重要的民生工程，许多公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿也逐渐强烈.对于需要改造的老旧小区来说，它们大多已跟不上时代的发展，结构承载力抗震性能不足、配套设施不齐、搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，这一系列的问题也直接影响了居民生活的质量.
结构问题
从上面的讲述我们知道，老旧小区建筑服役年龄都在20年以上，从而存在相关设计标准偏低、材料强度不高、整体性不足、建造方式混乱、布局不合理、房屋密度高、资料不全的问题，其检测鉴定及加固处理相对困难，而结构安全关乎生命安全，故对其进行结构加固应为改造重中之重。 调查表明，老旧小区结构问题主要为:
1)地基的不均匀沉降、变形、基础开裂。
2)墙体的倾斜变形、局部破坏、开裂错位、节点连接失效。
3)混凝土构件的承载力不足、开裂、钢筋锈蚀、抗震性能不足等。 对于不同的结构问题应采用不同的加固方式。
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结构体系改变应检测内容
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
1.分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;
2.对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;
3.根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;
4.对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;
5.综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。
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