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林焱（天津）管理咨询有限公司
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想要做好产业链招商，重要的是结合地区的产业诉求、市场情况和相关人才技术条件确定产业方向，关注大环境下产业结构调整转移的趋势，因地制宜地制定招商策略。企业是产业链招商的环节，西青小面积厂房出租，应围绕重点的企业打造特色产业链。经过多年的经营，它们往往在多个产业链环节都有业务布局，在整个链条中也有很多合作伙伴。企业被吸引来后，往往会从上游带下游，引发连锁效应，带来一连串配套企业，甚至能凭空打造出一条新的产业链。
购买工业厂房需要注意什么？
（1）厂房的证件是否齐全。五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。
（2）确认土地性质。一定要是国有工业用地。
（3）厂房的使用年限。工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
（4）厂房面积、厂房高度等硬件参数。普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
（5）厂房周边环境、配套设施齐全和交利。
（6）厂房的消防措施。如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
选择厂房时要和企业需求相匹配，对于厂房的面积、层高、柱距、承重、天车、环评等等都有具体的使用需求。企业有时候很难找到适合自己生产或办公的厂房，所以现在有很多为部分行业定制打造的厂房，比如适合仓储物流行业的车间厂房，适合智能制造的厂办一体厂房诸如此类。而且现在一般的厂房都是标准厂房，能够满足大部分企业的需求。
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第3年
