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林焱（天津）管理咨询有限公司
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天津西青独栋厂房租售
该处厂房位于西青开发区位置，1号厂房单套510-716平米，整层2134平米。2号厂房单套681-912平米，整层6836平米。首层层高5.5米，厂房可自由分割，西青多层厂房出租，3吨货梯可直接。户型方正，8.4米柱距，使用率高，消防等级丙类，可以满足大多数企业厂办一体的需求，生产研发办公均可。50-700平米简装办公室，300-6800平米分层厂房，702-6800平米写字楼厂房。周边基础设施配套完善，商务配套区齐全。交通也是十分便利附近有公交、高速、高铁站。
购买工业厂房需要注意什么？
（1）厂房的证件是否齐全。五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。
（2）确认土地性质。一定要是国有工业用地。
（3）厂房的使用年限。工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
（4）厂房面积、厂房高度等硬件参数。普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
（5）厂房周边环境、配套设施齐全和交利。
（6）厂房的消防措施。如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
天津西青三层标准厂房出租
这片厂房地理位置***，交利，通达性强。周边里内配套齐全，基本满足产业人群居住消费需求。厂房面积2800平米左右，标准层面积440平米，首层层高7.2米，二层层高4.5米，三层层高4.2米。柱距8x8.4米。每栋厂房都配有一部客货梯，设有吊装口。厂房适合智能制造、电子信息、智能网联汽车企业进行入驻。
天津多层厂房出租
这处厂房为多层丙类厂房，厂房电梯采用货用电梯，载重量2T。厂房内有独立水电设施，结构为钢筋混凝土框架，首层层高4.2米，二层和三层层高都是3.8米。而且厂房配套完善，配有员工宿舍楼和会议室。厂房面积在1400平米到2600平米不等，单层面积404平米到749平米左右。
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第3年
