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林焱（天津）管理咨询有限公司
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不同行业对于层高需求各不相同。包装印刷等行业由于设备规格比较特殊，首层层高要求不低于12米。机械装备行业由于设备较高，首层层高要求不低于10米。家电、家具、五金、电子信息行业首层层高要求不低于8米。其他行业首层层高一般6米即可满足。不同行业对于各楼层的承重也有不同需求。对于有重型设备的行业，如机械装备、家用电器、机器人、包装印刷、五金等行业，首层地面承重需要2吨/平方米，其他行业一般在1.5吨/平方米及以下承重标准。
搭建园区产业服务体系，天津产业园厂房租赁，不仅仅园区企业，更要推动企业间的联动发展。围绕产业方向，整合科研机构及其资源，构建产业链意义上的技术创新平台、行业协会等，通过市场化运作来加快建设技术创新中心、现代物流网络、信息化网络建设。积极引进或建立采购促进中心和第三方质量认证机构，推动成果转化，并大力发展与产业链相配套的职业技术教育，为产业链构建职业教育体系。这样既能形成整体优势，又能建成发挥个体潜能的新型产业组织和产业服务体系。
工业厂房货运方式：（1）货梯：一般保证每个标准层至少设置2 台载重3吨以上的货梯，并且每个生产单元至少设置1 台载重2 吨以上的货梯。货梯适用于各类制造业。
（2）U型货车通道：这种形式适用于多层厂房，每层厂房均可作为首层用，2层及以上楼层的层高、荷载一般按照首层设置，柱网宽度适当加宽。这种形式适用于各类制造业。
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第3年
