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房屋加固改造的三大步骤。
一、制定针对性强的加固改造方案
在发现房屋存在质量安全问题的时候,先要经过检测鉴定来了解当前房屋的安全等级和质量问题,然后再针对房屋所存在的质量安全问题来针对性制定加固方案,后再做加固改造的施工。
二、选择适宜的加固改造施工方法
在房屋要做加固改造的时候,既要选择合适的加固改造施工方法,又要考虑到业主对于房屋加固改造的需求。在针对房屋所存在的问题,房屋地基加固工程报价,可以选择的施工方法有很多,每一种方法都有各自的优点,选择好的加固改造方法可以保证房屋加固改造施工的质量。
三、选择的加固改造施工单位
在加固改造方案和施工方法确定了之后,还要考虑施工单位的选择,墙体地基加固工程设计,就是找的加固公司来施工。因为将加固改造工程委托给知深的加固施工单位,一方面是可以保证工程的加固改造质量,另一方面就是可以凭借丰富的施工经验来提高施工的效率,完成加固改造工程。
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由于荷载、环境等的不断变化,混凝土柱经常出现耐久性下降,强度或刚度不足的情况。作为建筑中的主要承重结构,对缺陷柱体进行加固是必要的。混凝土柱子加固的方法很多,其中常用的四种分别是增大截面加固法、外粘型钢加固法、粘钢加固法、碳纤维布加固法、绕丝法。
1.增大柱截面加固法
增大柱截面加固法是根据柱子的受力情况,在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土,增加结构截面面积与配筋来提高结构承载力、增加柱的强度和刚度的一种柱子加固方法。
在混凝土加固中,增大截面法尤其适用于因柱体截面较小导致承载力不足的情况。为使增大截面法在混凝土中达到的加固效果,需要保证混凝土基材强度等级不能低于C13,加固用受力钢筋不应小于14mm,同时种类、截面形式、受力情况不同的混凝土柱,需要采用不同的构造形式。
优点:施工工艺简单、适应性强,且有长期的使用经验;
缺点:施工湿作业时间长,在混凝土养护期间需限制荷载,且加固后结构自重增大、建筑使用空间减小。
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什么情况下需要对地基进行加固
1、建筑物严重下沉:若建筑物出现明显下沉,这时候即说明建筑物存在一定的安全隐患。一般而言,建筑物下沉和地基沉降脱不了关系的,不过也有可能是施工使用劣质材料所致,如果我们能够用肉眼看到建筑物整体下沉是由于地基沉降所导致的,即需对地基进行加固施工。
2、地基出现断裂:如果地基沉降差比较悬殊,即是我们所说的不均匀沉降,严重的话就会导致断裂,这时候就需要及时进行加固处理。
3、地基出现滑动:由于所处区域不同,土壤性质自然也会存在差别,虽然建筑物在施工之前会进行地基加固,但是也难免会出现一些不达标的情况,如出现地基滑动的现象,特别是在下雨天表现更为突出,对于这种情况需要及时制动地基加固方案,急性二次加固施工。
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