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如何破l解住宅小区消防维修难?

首先,物管应树立以“护”为主的消防管理理念。防火系统是一项完善的系统工程,尤其是现在的防火系统,具有很高的智能化,在日常的管理工作中,物管企业要加强维护和管理,树立以“护”为主的思想,力图延长防火系统的使用寿命。一有问题就马上组织维修,附近的消防安装多少钱一天,及时排除消防操作上的小问题,避免出现损坏使用,直到瘫痪才想到维修。某消防从业人员表示,消防系统在一定程度上类似于汽车,如果您加强日常维护,及时保养,定期检查,保持及时维修,其寿命将大大延长。

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第二,加强对消防设施维护管理的指导与协调。虽然消防工程维护保养是一种市场行为,但其在一定程度上还是一项社会普遍需要的公益事业,如果出现了无人愿意修理、无人愿意接受修理的情况,对住宅小区的消防工作将是一种极大的隐患,既挫伤了物管工作的积极性,又增加了全社会的负担,使所有业主都无法安度晚年。因此相关消防主管部门可以从维护全体业主的切身利益出发,加大对物管企业的支持力度,尽可能地为物管企业的消防管理、消防养护、消防维修提供方便。与此同时,对于消防维修公司,应从社会公益需要出发,引导消防维修单位承担相应的社会责任,在保证正常收益的基础上,要求维修单位在对小区消防进行维修时,要保证消防设施的正常使用,使全体业主的生活更加安全、舒适、省心。

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消防设施的维修、保养服务方案如下:

消防设施的维修保养范围

火警自动报警器的维修和保养范围包括:

(1)灾害自动警报系统

(2)自动喷淋系统;

(3)气体灭火系统;

(4)消防栓系统;

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(5)消防联动设备的维护保养负责与消防联动设备的接口;

(6)消防报警器线路、消防联动线路、消防联动电源线路、管道出现的问题包括短路、断线。

维修范围内发生的故障,由你方免费人工修理(如人为短路、断路、设备损坏等故障,不在维修范围内);设备老化损坏,无法修理时,由你方负责购买新设备,由你方负责安装。

在系统测试和维修期间,你单位应提供必要的工作环境和人员配合,否则发生不可预测的损失,你单位有权拒绝赔偿或提供以上服务。

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消防管道连接技术要点

一、沟槽型(卡箍)接头

(1)槽形接头(管子接头)和管子槽形接头深度应符合 CJJ/T156-2001中关于槽形接头的规定。额定直径 DN≤250 mm的沟槽式管件zui大工作压力为2.5 MPa,工地消防安装多少钱一天,额定直径 DN≤300 mm的沟槽式管件zui大工作压力为1.6 MPa。

埋地管道和振动场地应采用柔性接头,水电消防安装多少钱一天,其他场地宜采用钢性接头,南头镇消防安装多少钱一天,当采用钢性接头时,应每隔4~5个钢性接头设一个柔性接头。

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二、螺纹接头

系统内管径小于DN100的内外壁热镀锌钢管或内外壁热镀锌无缝管均可采用螺纹连接。采用内外壁热镀锌钢管时,管材可采用锻铸铁螺纹管件(GB3287~3289);采用内外壁热镀锌无缝管时,管材可采用锻铸铁螺纹管件(GB/T14626)。

钢管的壁厚小于δ (DN<200 mm)或壁厚小于δ (DN<200 mm),都不能用螺纹接头连接。

(3)管道采用55°锥管螺纹(Rc或 R)时,可将螺纹接口用聚四氟带密封;管道采用60°锥管螺纹(NPT)时,宜用密封胶作为螺纹接口的密封;在正螺纹上加密封带。

如果管径大于DN50,则不能使用螺纹活接头,在管路变径处应采用单体异径接头。

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