大城市里高楼大厦越来越多,外墙清洗越来越引起人们的重视,很多人只知道外墙脏了旧了需要清洗翻新,但大多数人不知道外墙清洗多久一次比较合适,专ye公司-永秀家政带大家一起看看吧
清洗频率:以重庆市为例
1、一般住宅小区一年一次;
2、有些档次比较高的住宅区及写字楼一年二次;
3、档次高的写字楼一般一年四次以上;
4、部分档次比较高的专卖店及重点单位一月一次;
一般来说外墙清洗费用是物业公司承担,极个别小区需要业主分摊
在进行高处工作时,除有关人员处,不准他人在工作地点的下面行或逗留,工作地点下面应围栏或装设其他保护装置,防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作,为了防止工具和器材掉落,应铺设木板。
高空外墙清洗有以下几种方式,可以根据实际情况选择蕞合适的方式进行施工
1、座板式单人悬吊式:工人运用吊板(绳)下滑到固定位置进行施工操作。这种方式更方便、灵活,安全系数较高,同时占用资源较小,能在蕞大限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到固定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。
3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到固定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。这种方式成本比较高,所以一般比较少用
外墙漏水要先找出漏水原因以及漏水位置,然后进行维修。维修时是墙体表面的缝隙较宽时,应洒水把缝隙润湿,玻璃外墙清洗 房顶彩钢瓦清洗,选用无机防水堵漏材料将缝隙填平,如果缝隙较窄时,可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙,在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间
外墙渗水到内墙的处理方法
1、内外墙防水双重施工,特别是针对外墙区域,对防水层薄弱的区域重新做防水施工。
2、选择具有防水功能的饰面材料,如防水的瓷砖胶,美缝剂等,带有防水性能的材料能有效阻隔水分,避免水分渗入内墙。
3、内墙重新做防水施工。将原来室内的饰面材料铲除,找平基面,再重新做内墙防水施工。选择柔性或者聚合物类型的防水涂料,能有效形成防水层,持久耐用。
内外墙的防水都是很重要的,特别是南方多雨季的区域,梅雨时节雨水持续不断,对墙面的防水性能提出了更高的要求。
高空外墙清洗的合作意识
1、做好工作中的安全防护措施:工作人员工作时,应身穿工作服、戴好安全帽,工作前要系好安全带,才能进行工作。进行清洁墙面时,将清洁工具放入桶中,使其吸收到足够的清洁剂,然后均匀涂抹到墙上,一般是遵从从上到下的顺序清理,交叉相压,不漏涂。
2、工作人员之间要有良好的协调合作精神:确认应清理部分已清理干净,滑动吊篮或吊板,继续向下清理。清理墙面时,不允许嬉笑吵闹及携带与工作无关的物品,工作人员之间要相互帮助。清理完成后,在地面工作人员的指挥下,小心的从吊篮上下来。收拾好清理工具后方可离去。
3、要根据场地环境制定工作方案:在正式工作之前,要先观察屋顶状况,看能否安装吊篮、吊板等物,吊篮、吊板在屋顶移动时有无障碍,霓虹灯、广告招牌是否妨碍工作进行,如有,应及时处理或改变工作方案
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