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广东飞天匠建筑科技有限公司
主营：外墙翻新,外墙涂料施工,防腐工程,防火涂料施工
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飞天匠——外墙真石漆施工工程
大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患，并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为：墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面，没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象，故本方案维修重点在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
外墙饰面砖空鼓、脱落产生的部分原因1、面砖粘结剂胶粉及保水剂掺量小，自身养护不足、柔韧性差，在环境（如温差、热雨、冻融等）因素影响下，面砖与砂浆界面协同性不好，经多次循环作用，而产生空鼓。粘贴面砖时，粘结剂不满贴，自身有空腔存在雨水进入后会到处窜动形成渗漏现象。
2、界面处理不到位或选择界面处理不正确导致分层空鼓。
3、粉刷层掺水泥量过多，干收缩而分层空鼓。
4、外墙原设计，没有防水层的施工。渗漏现场勘察情况汇总外墙空鼓、开裂脱落，物业拉设的临时安全网（防坠物）。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
将外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位两侧内饰面层、水泥砂浆抹灰层铲除至结构墙体，清理拆除部位颗粒和浮灰后用YS-902双组份改性硅酮密封胶填充外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位缝隙，在连接部位两侧安装热镀锌钢丝网加强处理，钢丝网片采用钢钉加垫片固定，用防水砂浆找平至未拆除部位外墙表面平齐。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
其次是主涂层真石漆的施工，由于真石漆属于厚浆型水性涂料，当冬季温度低、湿度高的时候，其干燥性变差，涂装困难。而且乳液在干燥成膜过程中容易受冻破乳，失去粘结和成膜功能，导致涂膜粉化等毛病。所以当自然环境温度在5-10度施工时，尽可能选择有太阳照射的墙面施工，外墙真石漆施工工程，阴面墙注意遮挡，以免寒风侵袭使墙面温度降低。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
当真石漆完全干燥后，还要刷一层水性罩光漆，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果。
涂料的储存
进入冬季涂料施工，现场储存的涂料应统一放置在室内分类码放，并确保室内温度在零度以上，温度低于零度时须采用供暖提升室内温度。施工中未使用完的涂料应放置室内，受冻后的产品不能再次使用。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
漆膜保养与成品保护
涂膜在物体表面上达到干燥和佳性能的时间，标准温度下25℃需要7天，针对冬季涂料施工环境温度普遍偏低时，漆膜的干燥和达到佳性能的时间要相对延长，在此期间要尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修补影响整体效果。
外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
作业条件要求
1、门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周塞缝密实。
2、爬架提升前应将栏杆、外窗、排水管等安装完毕。
3、根据设计需要，提前做好样板，并经各方验收合格。
4、钢筋混凝土墙基层打磨、修补，结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋水无渗漏。
5、涂刷水性涂料时，基层含水率不大于10%，环境湿度不得大于85%，所有基材PH值必须小于10。施工前密切关注天气预报，确保施工前后没有降水。
6、要求厂家进场对项目、监理及班组做技术交底，并进行现场指导。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
弹性涂料：
外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工二遍面漆。外墙真石漆施工工程
飞天匠——外墙真石漆施工工程
砂壁漆：
外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工一遍中漆→施工一遍面漆。外墙真石漆施工工程
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第4年
