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外门窗是住宅能耗散失的尤为薄弱部位,其能耗占住宅总能耗的比例较大,其中传热损失为1/3,冷风渗透为1/3,所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下,应当尽里减小住宅外门窗洞口的面积,提高外门窗的气密性,能源审计方法,咸少冷风渗透,提高外门窗本身的保温性能,咸少外门窗本身的传热里。其具体节能措施如下:1、控制住宅窗墙比:住宅窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅立面单元面积的比值,JGJ26-1995《民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)》对不同朝向的住宅窗墙比做了严格的规定,指出北向、东向和西向、南向的窗墙比分别不应超过20%、30%、35%。

节能的手段,一是管理手段,二是技术手段。管理手段:●管理:制定规范,设计审查,相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理:设定合理的空调温度(26℃),制定公共场所的空调电器等设备的使用制度,养成节水、节电的习惯。●运行维修:设备维护与保养,延长建筑设备使用年限。

技术手段:建筑节能从方案阶段就要开始进行,能源审计收费,由整体规划到局部造型、内部空问,能源审计,由概念性设计到材料构造、设备选择,随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑外围护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到良好节能目的,企业能源审计,早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计,导致建设投资建筑日常使用费增加。

外墙:●常用外墙材料:加气混凝土砌块,用于外墙应采用干密度700kg/m^3,入=0. 29W / m. k, (考虑1.25的修正系数),深圳地区用加气混凝土砌块200厚墙可满足节能要求。●常用外墙外保温材料:钢筋混凝土梁柱等热桥部位,钢筋混凝士剪力墙等由于传热系数大,影响外墙平均传热系数,有时需要采取外保温措施。外保温优于内保温。

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