南昌集装箱房住宅就是在施工现场安装预制品化的构件
以住宅形式完成的住宅产品,从这一定义来看,住宅构件的开发是构成全套工业化住宅开发的起点。
一、日本住宅的分类
从住宅构造上来看,日本木结构住宅约占45.1%,钢混结构住宅约占28.5%,钢结构住宅约占20.5%。数据显示,虽然近年木结构住宅的比例逐年递减,钢筋混凝土结构、钢结构住宅的比例逐年递增,打包式集装箱房,但独户住宅中木结构住宅仍保持着80%左右的高比例。随着城市开发及土地的高度利用,预计将来高层公寓式住宅将会显著增加,木制结构住宅的占有比例将逐年递减。
从施工工法上来看,主要有预制构件工法(Pre-fabricated工法)、2×4工法及传统工法(木造轴组工法)三种。
工法是大型住宅建设企业的主要施工方法。该工法是将住宅的主要部位构件,如墙壁、柱、楼板、天井、楼梯等构件,在工厂成批生产,现场组装。
工法的新建住宅户数为158,000户,占全部新建住宅的13.5%。历史高水平是1992年,采用Pre-fabricated
工法建造的住宅253,000户,占全部新建住宅的17.8%。从目前的日本住宅市场来看,Pre-fabricated住宅并没有真正发挥其标准化生产而降低造价的优势。其主要原因是大部分消费者仍倾向于日本传统的木制结构住宅。其次,标准部件以外的非标准设计、加工所需要的费用使该工法建造的住宅总体造价上升,势无法发挥。
九江集装箱房‘集装箱酒店’是我们公司的‘跨界’‘跨国’之作。”据朱经理介绍,这个项目是该公司与俄罗斯MOSTOVIK公司跨国合作,也是公司涉及建筑领域的一次全新尝试。“为了这个设计,我们和俄方在三年研发阶段,经过无数次‘争吵’,终成品即将交付‘修成正果’。”朱经理表示,俄方的项目经理已于24日飞回俄罗斯,接下来将在索契等待“集装箱酒店”登陆。
这些集装箱酒店和平常的酒店相比,有什么吸引人的地方?又是如何安装的?
在企业厂区内,打包厢集装箱房,朱经理介绍,这些集装箱的内部都按照四酒店内饰精细打造,箱体经特殊处理,集装箱房,具有绝缘隔热、坚固耐用的特点。
集装箱酒店共七层楼,每层由集装箱拼搭而成,其中一到六层房间为纯集装箱堆码拼装而成。中间走廊为现场搭建的钢结构,搭建材料均为模块化标准组件。
“这128个集装箱只要一落地,就可通过‘堆积木’的方式,按编号进行堆放,然后用螺钉将其彼此拴住。再装上门窗,稍作装饰和布置,同时安装电梯,这就和一个酒店一样了。”介绍,整栋建筑拼搭结束后,在现场进行外墙干挂大理石进行装饰,并对屋顶另外进行造型。“整个过程半月之内可以搞定,而且用完之后,可随时拆卸运走。”
“两个集装箱可拼接成一个房间,每个房间面积约30平方米。”朱经理介绍,“这些集装箱内将配备酒店的家具、家电,铺上地毯,客人根本察觉不到是住在集装箱内。”介绍,酒店内部装潢完全按照四酒店标准打造。“相比混凝土建筑,‘集装箱酒店’不仅缩短了工期,而且将来拆卸时,还可回收再利用。”
南昌集装箱房时至深秋,正是京郊美丽的时节
赶在这个天高云淡、彩叶缤纷的时候,听闻密云有一个集装箱旅店野外休闲营地,用集装箱当客房,颇具特色,于是,我和几个朋友前去探访体验。
住多了乡土味儿十足的农家院,住在这样一个掩映在树林中的集装箱旅店将会有一种特殊的感情。一进入营地,视线立刻被五彩的集装箱吸引。每个集装箱都被粉刷成明丽的颜色,在林中漫天秋叶的映衬下,让人立时就爱上了这个地方。在每个集装箱旅店客房外,主人还贴心地设计出一块小露台,放上一个吊椅,集装箱房定制,让你在闲暇的午后时光有一个释放慵懒的好地方。
外观如此美丽特别,我们当然更关心集装箱旅店客房的内部设施。老板带着我们走进一个标间,只见里面装修风格现代简约,木地板、白床单、独立洗手间……设施完全不逊于宾馆的标间。特别值得一提的是,每个房间都安装了空调和地采暖设施,即便现在山里早晚已经有些寒意,但房间里开上地暖,依然感觉很温暖舒适。由于当天不是周末,客人不多,热情好客的老板还带我们参观了三人间、多人套间等其他房型。他特别提醒我们,由于营地的规模不大,集装箱旅馆的客房仅有16个,赶上周末或节假日,好提前预订。
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