价格构成
当我们谈仓库的价格时,狭义上讲,主要指的是仓库的租赁价格,大件物流运输服务,但是实际上,我们从业主单位,也就是仓库的投资方租赁仓库时,不只是仓库租赁单价这一个数据。
广义上的仓库价格,除了租赁价格之外,还包括物业费、以及其他公共资源费用(水费、电费、燃气费、锅炉费等)。
了解了仓库的价格构成,那么,当我们租赁下来一定面积的仓库来为甲方提供仓储服务时,报给客户的仓储单价,就应该是一个综合了租赁费、物业费和其他费用之后的单价了。
在这个部分我们统一了认知以后,我们再来看下影响仓库租赁价格的其他因素。
编报车皮计划。各 外贸 公司及工贸企业每月向外运公司编报隔月车皮计划,注明去向,大件物流运输企业,并据此进行催证、备货。
办理托运。各 外贸 公司及工贸企业在收到国外开来的 并经审核无误后,扬州大件物流运输,便可办理托运,即按 或合同内有关装运款,以及货物名称、件数、装运日期,填写《托运单》并提供有关 单证 ,送交外运公司,作为订车皮的依据。
落实装运车皮。外运公司在收到《托运单》后,大件物流运输公司,根据配载原则、货物性质、货运数量、到站等情况,结合车皮计划,与火车站联系,并由火车站据以向上级铁路分局申请车皮。
立体库
立体库也是平层仓库,但因为库内高度较高(10米到30米均有),故此放入重型货架后,货物无需直接放置在地面上,而是放在货架上(按货位,一个托盘一个货位)。
现今市场上新建仓库,一般都符合立体库标准,无论从市场趋势还是经济效益上来讲,立体库均好于平库。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间,降低仓储的成本费用,机械化能节省人力成本,计算机管理方便先出且降低货损。立体库缺点在于由于建设成本高,结构复杂,此类仓库租赁成本自然高于平库,同时立体库使用的设备系统技术含量高、性强,因此维护成本也高。
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