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消防设施维保

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根据项目信息以及现场实际情况制定消防检测工作程序,具体程序如下:

当委托方有检测需求时,行政部会对受检项目的资料进行预审,并接受委托检测业务;技术部会确定受检项目的检测类型以及检测内容,根据类型及内容制定消防检测工程计划;总工程师派检测小组前往现场勘查,对检测现场进行了解;检测小组在组长领导下,根据现场情况进行组员分工;当控制室和现场人员全部就位时,开始对受检现场进行检测;现场检测人员需对现场数据进行实时记录,控制室人员需保证打印条正常打印,无卡纸等现象;检测时如发现现场存在不合格或者安全隐患,需对其下达消防整改意见书,并监督其整改,整改合格后,再次复查,没有问题时,出具消防检测报告。

我公司具有消防检测、维保正式一级资质,对受检方进行检测时,严格执行消防检测工作程序,保证消防安全。

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维保维修前应做好必要防事故措施;消防维保流程人员不得触动消防设施。

维保方案,作为本消防维保工程实施指导性技术文件,全体消防维保流程人员应严格遵照执行;根据维程进展实际情况,对有关内容适时调整,作为对本方案补充,及时呈报业主审核后实施。

通过方案实施,将保障消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统设施使用维保管理,保障系统各种设施正常运行,提御火灾的能力,通过业主消防主管部门定期检查。

所有消防维保流程工作将严格按照有消防规范执行,所有维保维修工作验收标准同样按规范标准《规定》执行。

所有消防维保工作有关检测试验仪器、机械、工器具均由公司自带,所有与维保工作有关的辅助材料均由公司提供。

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高层民用建筑业主、使用人是高层建筑责任主体,更是与消防安全联系直接人群。高层建筑广大业主,充分发动、社区网格员、消防志愿者开展“敲门行动”,向广大业主普及消防安全常识,及时劝阻行为;形式营造浓厚宣传氛围,让广大业主更加懂法、守法,主动参与到高层建筑消防安全管理中。

老小区高层消防维保建筑一般都由物业公司负责管理,为扎牢这个关键,督促物业服务公司履行好消防安全主体责任,高层小区物业召开《高层民用建筑消防安全管理规定》,并结合实际情况开展专题培训。将高层建筑建立挂钩责任制,逐一到场指导,要求物业单位落实主体责任,对存在严重火灾隐患物业单位,将约谈行政处罚。

高层建筑楼层高、人员多,一旦发生火灾,扑救难度大,消防设施的好坏尤为重要,结合《全市消防技术服务机构专项检查实施方案》要求,对老小区高层消防维保单位开展专项检查。

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