自从国家支持民间资本投资建设立体车库的政策出台以来,投资者们纷纷涌向停车设备市场,大量资金流入停车场建设,其中包括、民间资本和个人投资等。据调查,如今的市场上预估的投资金额至少上百亿,民间资本就更加难以估计,粗略估算有上千亿,而据行业人员透露,市场上的个体闲置资金也有上百亿左右。停车市场如此受青睐,难道这个行业的钱真的这么好赚吗?停车场投资模式花样百出:如今各大城市汽车保有量激增,而停车位奇缺,通过大力推行PPP模式来吸引民间资本投资建设停车设备。大量投资者涌入停车设备市场,投资停车场的方式也越来越多样化,很多人看准立体车库有非常大的升值空间,除了民间企业的大量资金投资和投资,还有部分个体用户进行的小投资,买下一个或几个立体车库车位的租赁权,再以出租等方式进行经营活动,租赁期满后可以获得一笔不错的投资回报。
停车场投资利益估算:影响投资回报进度的原因是多方面的,如收费的高低、车库的使用率、经营的时间长短、车库质量所引发的后期维护成本、意外事故损失费用等,而且还与经营者的能力有关。那么究竟投资一个停车场的收益如何?通过大量案例推算得出,假如是普通升降横移立体车库,平均4.5年后才能开始收益,而全自动智能车库则需要15年后才能有收益。这是个多么可怕的数字啊,这还是没有算上维修维护费用和人工电力资源等成本的纯利润。根据这些数字我们可以看出,目前立体停车场投资车库的回报率是非常低的,但是为什么行业中做得好的大企业都成立了投资运营部门,投资案例包括医院、公园和公共停车场等项目?据了解,目前来说投资停车场几乎谈不上任何收益,但是车库一定不会贬值,他们把目光放在未来!他们基本上是考虑5-10年后停车场有大规模增值的收益。比如目前停车难的地区,月保停车位费用为800-1200元,但是随着城市的发展,人口越密集车流量越大,五年以后这些车位将升至3000-5000元一个月,收益十分可观,所以说投资者是在一个未来。
天天说“停车难”,智能停车场投资费,到底有多难?“开车五分钟,路边停车场投资多少,停车半小时。”这句话在大城市的车主群体中经常听到,区别往往只是停车耗时的“长”与“更长”。一二线城市的车主们,有相当一部分“身经百战”——这个“战”是指“车位大战”,合肥停车场投资,甚至有部分车主有车不开宁可地铁出行,美曰“绿色出行”,实则是怕车开出去,立体停车场 投资,车位就没了。那么停车场投资非常好赚钱的,停车场是一种稀缺性的资源,只要有足够的经营时间,以后一定会有回报!停车场投资未来收益将会猛涨,并且资源,投资停车场就好比投资十年前的房地产。所以,停车场非常值得投资,停车市场值得期待。
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