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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防维保单位定期消防报警设备维护保养

消防设施设备丰富，不同的设施起到不同的作用，消防报警系统是为主要的设施，能够提前预警预报，使人们避开火灾，避免更多的伤亡，对消防报警系统的日常维护非常关键。

消防报警系统备-整套设备，主机多在管理中心放置，通过对信息的收集与汇总，形成火灾预警信息，对主机的检查非常必要，重点查看消防控制配电箱标志、仪表、指示灯、开关、控制按钮是否工作正常，对主电源和备用电源进行切换，看是否存在卡阻现象。通过人为控制查看低压配电室情况，保证控制器主要硬件接口芯片无故障。

报警系统日常维护保养需要技术人员参与负责，5角保系统得到良好的维修和保养。设备投入使用后，为确保运行正常，工程技术维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行日常检查。使用时需要选择人员进行操作，做到日常科学管理与维护，设定专属区行保护，不准外人随意触发，办公室消防改造多少钱一平方，使用过程中不能随意更改器材、线路，出现问题则快速通知所属保修单位，进行决速修理，并形成记录。

消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。当报警系统出现问题后，如果发生在晚间，则对用户生活、工作不产生明显的影响，这时就不需要抢修，根据消防设备故障情况，适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警系统报警信号测点编排，这样，对陡效起到预防作用。年检分为半年和全年两次进行。

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常见消防设施的检查

消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态；末端双电源配电柜是否处于自动状态；系统供水管路上阀门是否处于正常工作状态。

3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵，查看能否正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是否正常；泵房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。

4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是否动作，相应喷淋泵组是否启动，水力警铃是否动作，管网压力是否满足要求。

5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象，开启扳手等配件是否齐全。

6、查看水泵接合器是否有明显标识，是否标明供水区域，相关组件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象，连接室内水灭火系统的供水管网上所有控制阀是否处于完全开启状态。

消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效，启动电瓶及充电装置是否处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是否满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常，强制应急启动装置、操作开关、按钮是否灵活，标识是否清晰、完整。

4、核对消防配电柜是否有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，双电源切换装置是否处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是否正常，是否能在规定的时间内自动切换；询问相关值班人员是否掌握火灾状态下的消防供电要求。

6、启动应急发电机组，核查是否在规定时间内启动并达到额定输出功率；使用红外测温仪测量柜体、线路等，检测是否存在温度异常现象。

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消防设施

1、安全疏散设施（消防安全通道、安全出口、安全出口指示灯等）

2、消防给水（室外地上消火栓、室外地下消火栓、室内消火栓、水泵接合器、消防水池、消防水泵房等组成）

3、防烟排烟设施和防护设施（防火门、防火墙、防火圈帘、排烟机、阻燃涂料、阻燃泥等组成）

4、电气与通讯（火灾报警电话等组成）自动喷水灭火系统（雨淋阀组等）

5、火灾自动报警系统（报警按钮、声光警报器、消防广播、烟感、温感、消防报警显示盘等组成）

6、气体灭火系统（气瓶、喷头等组成）

那消防设施的维护管理制度建设又包括哪些

1、建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任；

2、设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗；

3、建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态；

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