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小编了解到按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为５０年或７０年。
“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区，墓地使用年限原则上20年为一个周期，20年后要征收管理费用。所以，购买者只要按期缴纳护墓费用，就可以延长墓地的使用时间。
墓地、公墓、墓园和陵园如何区分
墓地：有经营性公墓，可对外销售，有专门的配套服务和后续管理，价格为市场指导价，殡仪馆电话，土地权证一般为殡葬特殊用地;有公益性公墓，一般为村乡级，过去大型国有厂矿也有，不得对外销售，只为本乡村居民或本厂职工服务，价格较经营性公墓低;其管理水平及环境卫生视当地的经济条件，各不相同，土地权证一般为划拨用地;还有私家墓地，即农村在自留地上为先人修的坟墓，也有私底下买卖的，不受法律保护，一般是亲友之间的口头承诺，大部分三五年后就人走茶凉，墓地基本上就荒废了，由此引发亲友间的矛盾不胜枚举;荒废的墓地即老坟山，荒芜人踪，胆小者，不熟悉环境者勿入。
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