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建筑物沉降观测也称为垂直位移观测，它是根据水准基点定期测出设置在变形体上工程测量技术与应用的变形点的高程变化值。建筑物的沉降观测宜采用几何水准或液体静力水准测量方法。单个构件，可采用测微水准仪或机械倾斜仪器等测量。
水准基点是垂直位移观测的基准，因此，水准基点应设在建筑物变形影响范围之外，不动产测绘价格，距变形观测点20-100m之间，保证稳固不变，并保存，不受施工影响的安全地点。可按二、三等水准点标规格埋设标石，也可设在稳固的建筑物或基岩上，为了对水准基点进行校核一般点数不少于3 个。
建筑物产生变形的原因
建筑物发生变形的原因主要有两方面，一是自然条件及其变化，即建筑物地基的工程地质，水文地质及土壤的物理性质等；二是与建筑物本身相联系的原因，即建筑物本身的荷重，建筑物的结构，型式及动荷载（如风力、震动等）。此外，由于勘测、设计、施工以及运营管理等方面工作做得不合理还会引起建筑物产生额外的变形。所谓变形观测，就是用测量仪器或仪器测定建（构）筑物及其地基在建（构）筑物荷载和外力作用下随时间变形的工作。“变形”是一个总体的概念，包括地基沉降回弹，也包括建筑物的裂缝、位移以及扭曲等。变形按时间长短可分为：长周期变形（建筑物自重引起的沉降和变形）、短周期变形（温度变化所引起的变形）和瞬时变形（风震引起的变形等）。按类型来区分，可分为静态变形和动态变形两类。静态变形是时间的函数，观测结果只表示在某一期间内的变形；动态变形是批在外力影响下而产生的变形，这是以外力为函数来表示，不动产测绘单位，对于时间的变化，其观测结果表示在某一时刻的瞬时变形。
沉降观测点应有良好的通视条件
观测点的布置，应按能查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，招远不动产测绘，由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构的特点确定。
砖墙承重的各观测点，一般可沿墙的长度每隔8～12m设置一个，并应设置在建筑物上。当建筑物的宽度大于15m时，内墙也应在适当位置设观测点。
框架式结构的建筑物，应在每一个桩基或部分桩基上安设观测点。具有浮筏基础或箱式基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础（或接近基础的结构部分）周边设置。新建与原有建筑物的连接处两边，不动产测绘公司，都应设置观测点。烟囱、水塔、油罐及其他类似的构筑物的观测点，应沿周边对称设置。
沉降观测点具体布置位置，应由设计单位负责确定。对设计未作规定而按有关规定需作沉降观测的建筑或构筑物，其沉降观测点布置位置则由施工企业技术部门负责确定。
沉降观测点平面布置图的比例一般为1：100至1：500。所有观测点应有编号，以便观测记录。
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