山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
.共有建筑面积的分摊 共有建筑面积的内容 共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、 值班警卫室,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建 筑面积。
共有建筑面积的计算方法 整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和, 并扣除已作为独立使用的地下室、 车棚、 车库、 为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。
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地籍测绘中的传统测绘技术应用
现今电子技术发展推动了全站仪智能化,泰安工程测绘,计算机与绘图软件的完备使测绘更加快捷准确节省人力物力。 采用全站仪与CASS6.0相结合, 快速获得测量数据及成果图, 大大提高了测量质量及效率, 节省了费用成本, 有助于地籍测绘成果数字化测绘及管理。优缺点利用全站仪、CASS6.0软件测绘数字地籍图,周期相应缩短, 生产,工程测绘公司, 成果精度可靠,工程测绘服务, 省去了传统的绘图工艺环节, 改善了劳动强度, 有利于测绘工作向小型化、规模化发展,并可以在测量同时完成土地权属调查,对权属界线有争议时可以及时解决,但投入人力物力较多、仪器昂贵、耗时较长,较适合大型工程、城市地籍测绘要求的测绘工作等。农村用地收入薄弱,农用地测量精度要求低,工程测绘机构,各地区从事测绘人员紧缺,该方法不适合于承担全部农村地籍测绘工作。
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房屋测量草图内容及要求 a)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。 b)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。 c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 d)住宅楼单元号、室号、注记实际开门处。 e)逐间实量、注记室内净空边长(以内墙面为准)、墙体厚度,数字取至厘米。 f)室内墙体凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等均应表示。 g)凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯楼梯等均须实量边长,并加必要的注记。 h)遇有地下室、复式房、夹层、假层等应另绘草图。 i)房屋外廊的全长与室内分段丈量之和(含墙身厚度)的较差在限差内时,应以房屋外廊数据为准,分段 丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。
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