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询盘留言 |投诉|申领|删除 产品编号:587005524                    更新时间:2024-11-05
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  • 价格说明 : 议定
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房屋损失评估人员应当履行下列义务:

(1)诚实守信,依法独立、客观、公正从事业务;

(2)遵守评估准则,履行调查职责,独立分析估算,勤勉谨慎从事业务;

(3)完成规定的继续教育,保持和提高能力;

(4)对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证;

(5)对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密;

(6)与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的,应当回避;

(7)接受行业协会的自律管理,履行行业协会章程规定的义务;

(8)法律、行政1法规规定的其他义务。

房屋安全鉴定中房屋查勘的顺序

先承重构件后非承重构件

1、承重构件:主要了解房屋结构承重构件工作状态及完损情况,判断其是否存在失效状态;

2、非承重结构:主要了解非承重构件的构造、连接、整体性、牢固性、完损等情况。

先表面后隐蔽

1、表面:主要通过结构构件的表面完损状况进行查勘,房屋损失价格评估鉴定多少钱,当怀疑其内部存在缺陷时,应进行必要的深入检测。

2、隐蔽:主要通过结构构件的有规律的表面现象,或上部结构带有明显的因下部结构损坏导致的问题特征时,应对存在问题的隐蔽部位进行检查。

房屋损失评估人员的限制

1、私自接受委托从事业务、收取费用;

2、同时在两个以上评估机构从事业务;

3、采用欺骗、利诱、胁迫,或者贬损、诋毁其他评估人员等不正当手段招揽业务;

4、允许他人以本人名义从事业务,或者冒用他人名义从事业务;

5、签署本人未承办业务的评估报告;

6、楹庭认为,索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物,或者谋取其他不正当利益;

7、签署虚1假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;

8、违反法律、行政1法规的其他行为。

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