香港物业税怎么计算
物业税是按物业在该课税年度的应评税净值,以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
应评税净值计算方法如下:
申报租金收入时,你可申索的扣除,包括业主缴付的差饷、不能追回的租金,以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租(与差饷在同一「征收差饷及/或地租通知书」内征收)是不可扣减的。在申请扣除差饷时,请确保地租不包括在内,以免填报不确资料。
不能追回的租金
只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时,你须把该笔款项当作收回年度的出租收入,加拿大做账报税审计找瑞成好,并在该年度的报税表内申报。
修葺及支出的标准免税额
你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。
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公司重组
解决香港公司债务问题的几种方案:
综合 ,现在有很多银行 和财务公司都有提供此项服务,它的优势是快捷和低成本,但坏处是它有,《金额限制》,借债人士可以借到约十倍工资,利息方面呢?虽然它比便宜,但有机会仍在年息十厘或以上。
债务舒缓,借债人通过一间顾问公司,向债权人提出债务重组的方案,它的好处是快捷,但坏处是认受性低于正式之债务重组的方案,此方案比较适合一些债权人数目不多之借债人士。
个人自愿安排,债务人可以通过一个法定渠道与债权人协商如何偿还债务。在IVA的过程中法例规定需要有一个《代名人》去执行安排,IVA的好处是正规及有受法例监管,劣势在于所用之行政时间比较长。IVA 比较适合一些借债人士数目多及欠债数目比较大之债务人。
破产:这是一种“坏”的解决方法,宣告破产,直接清盘。
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