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崇阳房产测绘工程-湖北瑞测测绘

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地形测量:工程项目的规划、初步设计阶段、工程建设阶段和运营阶段的地形测绘,生产的主要成果有:大比例尺地形图、专题图、断面图等。3规划测量:城乡建设规划管理测量,包括:

①道路规划红线测量;

②土地审批用地位置、边界测量;

③规划管理中的日照分析测量;

④规划监督测量、规划放线测量、规划验线测量、规划验收测量。

房产测量过程中应注意以下事项:

(1)明确阳台结构形式,区别阳台及观光台,确定是按阳台还是主体内结构,房产测绘工程,注意阳台顶层变化;

(2)明确阳台封闭情况(每单元、每层有时不同);

(3)确定外墙体,分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式;

(4)明确公用部分分割,用途范围、服务性质、产权归属,特别是楼层间共用部分的变化;

(5)对复式结构注意复式楼梯的位置,所占空间,管道井等小部分共用面积的变化,特别是顶层;

(6)阁楼层注意斜面情况,露台、阳台形式,老虎窗位置,防火楼梯的空间使用归属;

(7)对大型连体结构及公建,明确公用面积的服务对象(特别是与地下车库连通部分),消防、人防部分的权属,根据规范明确分摊;

(8)对地下室须每间测量,特别是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化;

(9)楼上部分须对每户型及分间情况进行实测,注意墙体不规则变化,对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认;

(10)每部分须测两遍以上,对测量数值报两遍,记录者详细标记。

    工程测量常见错误----测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控,现有的体制是政l府监理和社会监理共同参与,有条件的建设单位,还有自己的建筑工程监督部门,可谓三管齐下。但是,在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时,都只注重其他施工质量的检查与控制,而忽视施工测量质量的检验。湖北瑞测测试有限公司欢迎您来电咨询!

崇阳房产测绘工程-湖北瑞测测绘由湖北瑞测测绘有限公司提供。湖北瑞测测绘有限公司是湖北 武汉 ,工程规划的见证者,多年来,公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针,满足客户需求。在瑞测测绘领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈,共创瑞测测绘更加美好的未来。

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