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深圳市德宝制冷设备有限公司
主营：保鲜冷库,冷藏冷库,速冻冷库,医药冷库
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投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值
通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析，冷藏冷库，得到以下观点：
对于大房东+自运营模式的高标冷库，操作费用为主要收入来源，而成本中人工占比高。服务客户类型不同，典型高标冷库EBITDA可达11%-21%。
大房东模式的库方只提供租赁服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。典型高标冷库EBITDA约为5%-7%。
在需求支撑和政策鼓励之下，高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散，果蔬冷藏冷库，这也为投资者创造了投资机会，头部企业正加快全国性布局，未来行业将加速整合，整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具，有人想真正改变行业。在当下的窗口期，谁能灵敏应对挑战，抓住机遇，冷藏冷库定做，谁就是胜利者！
一、医用冷库与常规冷库的区别
(3)原材料的性能:选材相对普通的要高一些。将采用进口零部件，严格验厂。尽量减少故障的发生，避免药物等的损害。其制冷控制系统还采用了全自动微电脑电控技术，即无需人工操作，可全自动控制冷库内的温度和湿度，可达到冷库内恒温的状态。记录仪也可用于监控记录和故障报警装置;确保药品的安全冷藏。普通要求没那么严格。当然会正确对待冷库的设计和安装规范。可以手动操作，取决于客户的预算要求和材料选择。
(4)在电子控制系统上: 电控箱采用双电源控制，即常规电源和备用电源，冷藏冷库制作，并配有的温湿度记录仪，能准确记录和显示冷库内的温度和湿度。还有一个好处就是可以为特殊客户配备手机自动报警。该电控系统能灵活自由地控制主压缩机和副压缩机的切换，并具有自动显示、监控和报警功能。可以轻松实现全程无人自动监控，为用户节省大量人力财力，经济便捷。
自动化冷库能为企业带来什么益处？
3、食品安全更有效的得到保障：
冷库的主要存储对象都是冷冻食品，供应链把温度控制视为保障食品安全的关键。人工作业通常会给存储的冷冻食品带来温度波动。而冷库自动化程度越高，食品在低温环境下被恒温保存的时间就越长，食物的新鲜程度与口感自然也会更好。
4、减少能源的耗损：
自动化存储、搬运、拣选技术等都会大大减少对冷库占地面积的要求，降低制冷成本。自动化立体库系统更模块化，更灵活，也更容易应用。模块化的仓库管理软件，对仓库的流程及设备都具有更好的适应性，可直接支持自动化系统，消除对独立的自动化控制软件需求。自动化立体库可以与AGV自动引导小车、机器人拣选系统结合，为冷库提供灵活性和模块化的全自动化解决方案。
5、提高仓库效率和安全性：
现今许多的企业仓库都面临着人工短缺的问题。建立自动化冷库中对产品的操作流程更快捷， 大大减少了对人工的操作，员工可免于恶劣环境的伤害，仓库的效率和安全性都达到新的高度。
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