投资标的选择:“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值
通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析,得到以下观点:
对于大房东+自运营模式的高标冷库,操作费用为主要收入来源,而成本中人工占比高。服务客户类型不同,典型高标冷库EBITDA可达11%-21%。
大房东模式的库方只提供租赁服务,不提供其他增值服务,收入模式较为单一。典型高标冷库EBITDA约为5%-7%。
在需求支撑和政策鼓励之下,高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散,这也为投资者创造了投资机会,头部企业正加快全国性布局,未来行业将加速整合,整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具,有人想真正改变行业。在当下的窗口期,谁能灵敏应对挑战,抓住机遇,谁就是胜利者!
医用实验室冷藏库安装标准要求有哪些?
医用实验室在学校也是有很大的建造需求的,学校一般建造的是医用实验室冷藏库,有的学校里是有关医药专业的,所以是需要建造医用实验室冷藏库的,从而使学生进行做实验的。
医用实验室的温度通常设定为10℃~30℃,湿度设定为35%-80%。
医用实验室冷藏库的建设标准要求有哪些呢?
建造医用实验室的环境是需要干净整洁的、交通也要便利、水源条件也要好一些,如果冷库建造的环境条件不好,还会对冷库有一定的影响。
医用实验室中的设备需要定期的清洁、消毒,使用的消毒剂不能对设备、物料及血浆造成污染,河源速冻隧道,消毒剂的品种需要定期的进行更换,低温冷库需要定期的化霜和及时清洁,还要进行记录。
医用实验室冷藏库设计建造有四点需要进行注意:
需要保证冷库中的设备正常运行,需要的电源接口设置;
网络接口,医用实验室中试验出来的数据,需要实时的记录;
医用实验室的地面也是需要保持整洁干净的,
库内中的设备进出实验室的通道和门的宽度要留有充足。
1100吨食品冷藏库(冻鱼虾)制冷系统设计
食品冷藏库制冷设计规划该食品冷库存货量1058吨,求购速冻隧道,计划设计4间冻结间和3间冻结物冷藏库,各冷间室内设计参数分别为:冻结间(存放鱼虾):相对湿度90%~95%,温度-23℃。冻结物冷藏间(存放冻结后的鱼虾):相对湿度90%~95%,温度-20℃。制冷系统压缩机选择该食品冷库,螺旋速冻隧道,分为机器间、设备间、水泵房、配电室、值班室。
其中压缩机布置在机器间;低压循环贮液桶、中间冷却器、高压贮液器以及空气分离器布置在设备间;把产生高热及外逸制冷剂的油分离器、冷凝器布置在室外。
常用的制冷机型为活塞式制冷机和螺杆式制冷机,系统选配的冷凝器常为水冷式和蒸发式冷凝器,这些设备可组成多种冷库制冷设计方案。经多方面分析,本制冷系统决定选用螺杆式制冷机和水冷立式冷凝器。
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