跨境物流:是指以海关关境两侧为端点的实物和信息有效流动和存储的计划,实施和控制管理过程。在电子商务环境下,依靠互联网、大数据、信息化与计算机等技术,物品从跨境电商企业流向跨境消费者的跨越不同国家或地区的物流活动,
跨境物流与国内物流大不相同,首先距离远、所需时间也长、成本也高,中间会涉及到目的国清关(办理出关手续)等相关问题。
市场行情
除了建造成本之外,仓库对外的综合租赁单价跟市场行情也有很大的关系。
供求关系。比如,专线物流,2017年,北京发生了两场比较大的火灾,从而带来了一系列的连锁反应,北京市强制物流园区外迁,包括仓储物流业。由于天津紧挨着北京,本地仓库供不应求,导致2017年底以及2018年,专线物流企业,天津地区的仓库租赁价格从原来的不到1块钱疯涨到1.5元/天/平米。
市场价格。像十年前建造的仓库,其成本本身较低,如果按照正常的投资收益率来核算租赁单价,现在放到市面上租赁价格会非常有优势。
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