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县房屋拆迁管理部门应当自收到市、申请之日起30日内,建筑拆除工程,对申请事项进行审查;对符合相关条件的,颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证,长治拆除工程,只能对的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作,不能擅自扩大或者缩小,应当在规定的期限内完成拆迁工作,不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限的时候, 拆迁人应该及时向房屋拆迁主管部门报告相关的情况、以及说明原因和理由,并得到拆迁主管部门的许可。
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在进行城市房屋拆迁之前,拆迁人必须要获得获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,建筑工地拆迁回收, 由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,桥梁拆除工程,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。
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拆除建筑物必须由具有或拆除承包资质的单位进行施工。严禁分包工程。被拆除的工程,建设单位应当在拆除工程施工十五日前,提交被拆除施工单位的书、建筑物的说明,被拆除的建筑物和可能涉及相邻建筑物的指示,报建设项目所在地县级以上地方主管部门备案。
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