抗震等级、人防等级;地基处理及地基承载能力,地基基础设计等级;原材料质量要求;雪荷载与风荷载;地下水类型及标高,基础防水防渗漏设计;地基土质类型判定。但想后期加固难度较大,费用不亚于基础的重做,甚至更高,所以并不可取!结构补强加固;采用增大截面加固法或约束加固法时,确保混凝土强度等级不低于C10。采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时,砌体房屋加固,混凝土强度等级应不低于C15。
而由于土建投资大,所以尽管房屋存在一些问题,合肥房屋加固,往往不会因此拆除重建,而是采用结构加固的办法,只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力,确保安全使用。建筑结构加固原则(1)加固应尽可能做到不停产或少停产,因停产的损失往往是加固费用的几倍或几十倍。能否在负荷下不停产加固,取决于结构的应力应变状态。一般构件的内应力小于钢材设计强度的80%,房屋加固设计,且构件损坏变形等不是太严重时,可采用负荷不停产加固方法。(2)加固方案要便于制作、施工,房屋加固费用,便于检查。(3)结构制造组装应尽量在生产区外进行。
对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)引起的局部或整体偏斜,采用应力解除法、截桩法、顶升法等技术,利用信息反馈法施工实施纠偏。房屋构件结构改造加固与结构体系加固的原则。当部分构件不能满足结构稳定和结构安全度要求时就必须进行结构改造加固,然而结构体系的加固往往容易被忽视。例如对某特定构件实施加固后会引起整个结构的强度和刚度分布情况发生变化,在此情况下不应忽视从整个结构体系安全角度的全局性分析、考虑。此外结构构件之间锚接和连接的加固是否切实有效对结构整体性也存在较大影响。
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