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在房屋拆迁过程中,不可避免地会出现机械拆迁和人工拆迁的不同方式。对于机械拆除,应特别注意机械操作过程中的安全,以确保拆除处于可控过程中。这样既能保证工人的安全,又能保证拆迁工程的质量。
1.拆除过程为:自上而下,拆除工程施工,层层拆除。对于拆下的物体,首先拆下非轴承部分,然后拆下轴承部分。
2.设专人监督施工过程,拆除旧厂房,记录拆除过程,对拆除的建筑结构进行定期检查。一旦发现不稳定因素,必须停止拆除作业并进行调查,废旧厂房拆迁回收,以消除潜在危险。
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当拆迁人获得土地使用权以后,应该到当地和房管所摘录拆迁范围内的常住人员以及他们的房产状况,对被拆迁人进行一个个的采访,原平拆除工程,了解他们的要求, 并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定,编制出详细的拆迁计划和方案。
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1、拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。
2、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时,必须履行动火审批手续,领取动火证后,方可在时间、地点作业。作业时应配备专人监护,作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
3、拆除建筑时,当遇有、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。
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