1.冷库投资 冷库在建成后如果用于出租的话,如果想要短期内收回成本应该是不太现实。其回本周期大约在3-5年左右。但这样做的好处是,不需要自己经营管理,出租给合适的买家就好。当投资本钱回来后,其收益也是十分可观的。
建议不急回本的投资者使用这种方案。
2.冷库投资自用 ,自用的话冷库回本这个问题就不好说了,经营的好不用一年就能够回本,甚至有更高的收益。经营的一般,可能需要好几年才能收回本钱。新盛冷源有这样的以为客户,投资了50万建造冷库。
30-50立方的冷库:保鲜冷库每立方造价600-700左右,冷藏库造价800-1000左右,冷冻库1200左右。
1000立方的冷库:保鲜冷库每立方造价230-240左右,冷藏库造价250-260左右,恒温冷库报价,冷冻库280左右。
1000立方以上冷库:保鲜冷库每立方造价200左右,冷藏库造价220左右,冷冻库240左右
由上可知,温度越低造价越高,面积越大,单位造价越低。
所以说,恒温冷库价位,建造冷库不要想着少建几平米省钱,面积越大相对越划算。
在这里,从库容(=所管容积,昭通恒温冷库,供给)、入库量、周转率、在库量、不同商品品类的影响等方面进行分析。
库容:一直在增长,但是近年来港湾地区用地不足限制了库容的增长。
入库量:近十年增长较快
1997年-2007年,因为泡沫经济崩溃的影响,恒温冷库施工,增长率持续低迷。
但2007年到2017年,特别是2010年之后,增长率明显提高。
周转率:流通型仓库的增加,周转率不断提高
近年,C级(冷藏)冷库容积比F级(冷冻)增长较快,流通型仓库增长较多。另外,与十年前相比,周转率整体上成增长趋势。
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