香港税种税率
物业税
物业税是根据个人之投资物业租金收入而征收。物业税是向香港土地及/或楼宇的业主所征收的税项,计算办法是将物业的评税净 值依标准税率15%计算,应评税净值为应评税值,即租金收入,减去20%作为修葺及保养支出用途。20%的扣除是划一计算的,真正的支出则一概不理。有限公司如果拥有土地或楼宇以收取租金,可获豁免物业税,而只缴利得税。
Stamp duty
stock交易按交易价之0.225% 征收,1999/2000课税年度为0.25%。房产交易:按交易价由0.75%至3.75%不等。
遗产税
香港只对位于香港境内之财产征收遗产税,并且,所有财产之总值必须超过港币七百五十万才需缴纳,税率由5%至15%不等。
利得税:
香港利得税按地域来源性征收,净利润的16.5%。
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有限公司的优点
在公司注册处注册的私人有限公司有下列优点:
1.责任有限 ── 股东对公司的责任限于持股量的金额。财政负担限于买入公司股份的投资金额。一旦公司未能Liquidation of debt,可以由股东、creditor或法庭提出清盘,变卖公司所有资产以清偿公司debt;就算资产不足以清偿债项,creditor只能讨回的金额也于变卖资产所得,公司股东无责任凑款还债。
2. 股东改变不影响公司的存在。公司的组织其实分为两个层次,拥有权在于股东,董事负责管理。股东需要资金或不想再投资在公司,可以卖出手上的stock,转让予他人。这样做不会影响公司的运作。不过,注册香港公司年审找瑞成,实际上,有些小型私人有限公司的股东往往也是公司的董事,因此stock易手也影响到公司的管理层。
3.融资 ── 公司可以利用浮动取得融资,亦即公司可以向银行,以全部资产,包括厂房、机器、生财工具、待沽存货、账户作为。虽则如此,公司在日常营业中仍然可以买卖、替换及以其它方式处理这些资产而毋须得到银行批准。
4.拥有权 ── 在法律上,公司是一个独立的人,可以用本身的名义拥有财产、与人订约,就算股东有变也不受影响。公司也可以对人提起。
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香港公司的运作与管理
香港的大多数上市公司没有审计Member会。公司的管理问题已受到监管机构及与商业界的密切注意。因此可以预计这方面的条例将进一步收紧。这一规定的依据是一种相当过时的及不受许多地区认同的虚构概念:香港公司至少要有1个人才能组成一个公司。因此,一间只有一个所有者的公司至少有一股要由一位名义人来替受益人保管。通常是这位名义人向受益人发表一项信托声明,并附有一份由名义人以转让者身份在空白处签字的转让书和stock买卖单。这样,受益人的利益才得到保障。
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